Embsen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Embsen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 2.787 Einwohnern und 22.8 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Embsen noch nicht erreicht: 88,4% der 1.149 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,2% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Embsen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 86,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 240 mit 3,5 MWp.

Der Baulandpreis in Embsen beträgt 176 €/m² und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Embsen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 95,2% Glasfaserquote und 97,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Embsen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 3 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Embsen gut ausgebaut (10,8 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

1.149 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

70,2%

Heizöl

18,2%

Fernwärme

4,3%

Wärmepumpe

4,2%

Holz/Pellets

1,0%

☀️ Solaranlagen

240

Anlagen

3,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage14,4 kWp

Erste Anlage16.08.2001

Letzte Anlage16.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

176 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B360%

Grundsteuer A360%

Gewerbesteuer360%

🌐 Internet & Breitband

97,7%

≥ 50 Mbit/s

97,7%

≥ 100 Mbit/s

95,2%

≥ 1 Gbit/s

95,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.787

Fläche22.8 km²

Bevölkerungsdichte122 Ew/km²

Postleitzahl21409

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Embsen

Heizungswechsel prüfen

Mit 88,4% fossiler Heizenergie in Embsen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Embsen üblichen Anlagengrößen von 14,4 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Embsen

Wie heizt man in Embsen?

Embsen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.149 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 88,4% auf Gas (70,2%) und Heizöl (18,2%). Der Wärmepumpenanteil von 4,2% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Embsen über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Embsen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Embsen rund 86,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 240 Anlagen mit 3,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 16.08.2001 ans Netz, die neueste am 16.02.2026.

Was kostet Bauland in Embsen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Embsen beträgt 176 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Embsen über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 88.220 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.

Wie schnell ist das Internet in Embsen?

Embsen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 95,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Embsen?

In Embsen gibt es 3 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 10,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Melbeck Barnstedt Betzendorf Südergellersen Kirchgellersen

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.