Elsoff (Westerwald) – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Elsoff (Westerwald) ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 982 Einwohnern und 9.4 km² Fläche.

Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.

Die Wärmewende hat Elsoff (Westerwald) noch nicht erreicht: 83,9% der 230 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,2% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Elsoff (Westerwald) hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 122,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 120 mit 1,9 MWp.

Mit 67 €/m² liegt der Baulandpreis in Elsoff (Westerwald) deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Elsoff (Westerwald) noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,2%. Auch beim Mobilfunk ist Elsoff (Westerwald) mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

230 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

60,0%

Heizöl

23,9%

Fernwärme

1,3%

Wärmepumpe

2,2%

Holz/Pellets

9,1%

☀️ Solaranlagen

120

Anlagen

1,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage15,5 kWp

Erste Anlage22.06.2006

Letzte Anlage04.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

67 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B365%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer365%

🌐 Internet & Breitband

98,2%

≥ 50 Mbit/s

98,2%

≥ 100 Mbit/s

98,2%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner982

Fläche9.4 km²

Bevölkerungsdichte104 Ew/km²

Postleitzahl56479

BundeslandRheinland-Pfalz

💡 Tipps für Elsoff (Westerwald)

Heizungswechsel prüfen

Mit 83,9% fossiler Heizenergie in Elsoff (Westerwald) gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 15,5 kWp in Elsoff (Westerwald) deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Elsoff (Westerwald) erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Elsoff (Westerwald)

Wie heizt man in Elsoff (Westerwald)?

Elsoff (Westerwald) ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 230 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 83,9% auf Gas (60,0%) und Heizöl (23,9%). Der Wärmepumpenanteil von 2,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Elsoff (Westerwald) deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Elsoff (Westerwald)?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Elsoff (Westerwald) rund 122,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 120 Anlagen mit 1,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 22.06.2006 ans Netz, die neueste am 04.02.2026.

Was kostet Bauland in Elsoff (Westerwald)?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Elsoff (Westerwald) beträgt 67 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Elsoff (Westerwald) deutlich unter dem Rheinland-Pfalz-Durchschnitt von 129 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 33.720 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 365%.

Wie schnell ist das Internet in Elsoff (Westerwald)?

Der Glasfaserausbau hat Elsoff (Westerwald) noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Oberrod Westernohe Hüblingen Mengerskirchen, Marktflecken Neunkirchen

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.