Ellzee ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.252 Einwohnern und 14.8 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
In Ellzee ist Heizöl mit 55,0% noch vor Gas (11,0%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 66,0% der 300 Gebäude fossil.
Die 243 Solaranlagen in Ellzee haben eine überdurchschnittliche Größe von 69,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 16,8 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Ellzee beträgt 150 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Ellzee liegt mit 14,9% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 40,2% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Ellzee mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Mit 1 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Ellzee gut ausgebaut (8,0 pro 10.000 Einwohner).
🔥 Heizung & Energieträger
300 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage69,0 kWp
Erste Anlage22.08.2002
Letzte Anlage10.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A400%
Gewerbesteuer330%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.252
Fläche14.8 km²
Bevölkerungsdichte84 Ew/km²
Postleitzahl89352
BundeslandBayern
Ellzee im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlEllzeeBayernDeutschland
Gas-Heizung11,0%21,6%37,4%
Wärmepumpe5,7%6,2%5,1%
Bauland150,8 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser14,9%27,7%41,7%
💡 Tipps für Ellzee
Heizungsbestand prüfen
In Ellzee heizen noch 55,0% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 69,0 kWp in Ellzee deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 14,9% Glasfaseranteil hat Ellzee erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Ellzee
Wie heizt man in Ellzee?
Die Heizenergieträger in den 300 Gebäuden von Ellzee verteilen sich so: Heizöl (55,0%), Holz/Pellets (18,7%), Gas (11,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 66,0%. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Ellzee deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Ellzee?
Die 243 Solaranlagen in Ellzee fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 69,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 16,8 MWp. Die älteste Anlage ging am 22.08.2002 ans Netz, die neueste am 10.02.2026.
Was kostet Bauland in Ellzee?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Ellzee beträgt 150 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Ellzee deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 75.415 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Ellzee?
In Ellzee können 40,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 14,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 14,9% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Ellzee?
In Ellzee gibt es 1 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 11 kW. Das entspricht 8,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.