Eixen ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 668 Einwohnern und 56.2 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
In Eixen ist Heizöl mit 40,4% noch vor Gas (23,6%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 64,0% der 203 Gebäude fossil.
Die 64 Solaranlagen in Eixen haben eine überdurchschnittliche Größe von 46,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 3,0 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Eixen beträgt 123 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².
Der Glasfaserausbau in Eixen ist mit 75,6% gut fortgeschritten, 96,7% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Eixen mit 99,4% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
203 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage46,7 kWp
Erste Anlage05.09.2002
Letzte Anlage28.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A400%
Gewerbesteuer450%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner668
Fläche56.2 km²
Bevölkerungsdichte11 Ew/km²
Postleitzahl18334
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Eixen
Ölheizung ersetzen
In Eixen heizen noch 40,4% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 46,7 kWp in Eixen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Eixen
Wie heizt man in Eixen?
Die Heizenergieträger in den 203 Gebäuden von Eixen verteilen sich so: Heizöl (40,4%), Gas (23,6%), Holz/Pellets (17,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 64,0%. Der Wärmepumpenanteil von 0,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Eixen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Eixen?
Die 64 Solaranlagen in Eixen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 46,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 3,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 05.09.2002 ans Netz, die neueste am 28.01.2026.
Was kostet Bauland in Eixen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Eixen beträgt 123 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Eixen über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 61.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Eixen?
In Eixen können 96,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 91,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 75,6% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,4% 5G.