Eisenberg – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Eisenberg ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.103 Einwohnern und 13.6 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 603 Gebäuden von Eisenberg wird zu 27,2% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 15,9%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Eisenberg hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 219,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 242 mit 3,9 MWp.

Der Baulandpreis in Eisenberg beträgt 206 €/m² und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Eisenberg gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 99,4% Glasfaserquote und 99,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Eisenberg mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Eisenberg hervorragend aufgestellt: 4 Ladepunkte (36,3 pro 10.000 Einwohner) an 4 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

603 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

15,9%

Heizöl

45,9%

Fernwärme

1,0%

Wärmepumpe

5,1%

Holz/Pellets

27,2%

☀️ Solaranlagen

242

Anlagen

3,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage16,0 kWp

Erste Anlage01.07.1998

Letzte Anlage27.11.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

206 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B330%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

99,6%

≥ 50 Mbit/s

99,4%

≥ 100 Mbit/s

99,4%

≥ 1 Gbit/s

99,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

88 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.103

Fläche13.6 km²

Bevölkerungsdichte81 Ew/km²

Postleitzahl87637

BundeslandBayern

💡 Tipps für Eisenberg

Ölheizung ersetzen

In Eisenberg heizen noch 45,9% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 16,0 kWp in Eisenberg deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Eisenberg

Wie heizt man in Eisenberg?

Holz und Pellets spielen in Eisenberg eine überdurchschnittliche Rolle: 27,2% der 603 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (45,9%), Holz/Pellets (27,2%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Eisenberg unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Eisenberg?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Eisenberg rund 219,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 242 Anlagen mit 3,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.07.1998 ans Netz, die neueste am 27.11.2025.

Was kostet Bauland in Eisenberg?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Eisenberg beträgt 206 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Eisenberg deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 103.230 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.

Wie schnell ist das Internet in Eisenberg?

Eisenberg zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 99,4% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Eisenberg?

Mit 36,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Eisenberg hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 4 Ladepunkte an 4 Standorten bereit (88 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.