Eimen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 810 Einwohnern und 16.4 km² Fläche.
Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.
In Eimen ist Heizöl mit 42,7% noch vor Gas (35,1%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 77,8% der 1.477 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Eimen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 159,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 129 mit 1,5 MWp.
Mit 54 €/m² liegt der Baulandpreis in Eimen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Eimen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 91,2% Glasfaserquote und 96,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Eimen mit 99,2% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Eimen hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (24,7 pro 10.000 Einwohner) an 1 Standorten.
🔥 Heizung & Energieträger
1.477 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage11,7 kWp
Erste Anlage30.11.1993
Letzte Anlage26.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B345%
Grundsteuer A345%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner810
Fläche16.4 km²
Bevölkerungsdichte49 Ew/km²
Postleitzahl37632
BundeslandNiedersachsen
Eimen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlEimenNiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung35,1%60,2%37,4%
Wärmepumpe1,2%3,0%5,1%
Bauland54,9 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser91,2%67,6%41,7%
💡 Tipps für Eimen
Heizungsbestand prüfen
In Eimen heizen noch 42,7% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Eimen erfassten Anlagen haben im Mittel 11,7 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Eimen
Wie heizt man in Eimen?
Die Heizenergieträger in den 1.477 Gebäuden von Eimen verteilen sich so: Heizöl (42,7%), Gas (35,1%), Holz/Pellets (10,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,8%. Wärmepumpen sind mit 1,2% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Eimen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Eimen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Eimen rund 159,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 129 Anlagen mit 1,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 30.11.1993 ans Netz, die neueste am 26.02.2026.
Was kostet Bauland in Eimen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Eimen beträgt 54 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Eimen deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 27.465 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 345%.
Wie schnell ist das Internet in Eimen?
Eimen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 91,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 96,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,2% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Eimen?
Mit 24,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Eimen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit (44 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.