Egelsbach – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Egelsbach liegt in Hessen und zählt 10.960 Einwohner bei einer Fläche von 14.8 km².

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Egelsbach mit 69,8% klar, Heizöl kommt auf 8,0% und Wärmepumpen auf 4,1% der 3.903 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Egelsbach hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 73,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 809 mit 7,7 MWp.

Bauland ist in Egelsbach mit 680 €/m² sehr teuer – das 3,8-Fache des Bundesdurchschnitts.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,6% der Haushalte in Egelsbach mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 39,4%. Auch beim Mobilfunk ist Egelsbach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Egelsbach hervorragend aufgestellt: 52 Ladepunkte (47,4 pro 10.000 Einwohner) an 27 Standorten. Davon sind 5 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.903 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

69,8%

Heizöl

8,0%

Fernwärme

15,5%

Wärmepumpe

4,1%

Holz/Pellets

0,9%

☀️ Solaranlagen

809

Anlagen

7,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,6 kWp

Erste Anlage06.10.1992

Letzte Anlage24.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

680 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B815%

Grundsteuer A564%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

98,6%

≥ 50 Mbit/s

97,5%

≥ 100 Mbit/s

72,0%

≥ 1 Gbit/s

39,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner10.960

Fläche14.8 km²

Bevölkerungsdichte740 Ew/km²

Postleitzahl63329

BundeslandHessen

💡 Tipps für Egelsbach

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,8% fossiler Heizenergie in Egelsbach gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Egelsbach üblichen Anlagengrößen von 9,6 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Egelsbach schreitet voran (39,4%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Egelsbach

Wie heizt man in Egelsbach?

Die Heizenergieträger in den 3.903 Gebäuden von Egelsbach verteilen sich so: Gas (69,8%), Fernwärme (15,5%), Heizöl (8,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,8%. Der Wärmepumpenanteil von 4,1% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Egelsbach deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Egelsbach?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Egelsbach rund 73,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 809 Anlagen mit 7,7 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 06.10.1992 ans Netz, die neueste am 24.02.2026.

Was kostet Bauland in Egelsbach?

Mit 680 €/m² gehört Egelsbach zu den teuersten Standorten in Hessen. Das ist Platz 17 von 425 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 340.155 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 815%.

Wie schnell ist das Internet in Egelsbach?

In Egelsbach können 98,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 39,4% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Egelsbach?

Mit 47,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Egelsbach hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 52 Ladepunkte an 27 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Davon sind 5 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Langen (Hessen), Stadt Erzhausen Dreieich, Stadt Messel Mörfelden-Walldorf, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.