Ederheim – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Ederheim ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.096 Einwohnern und 16.6 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Ederheim ist Heizöl mit 37,0% noch vor Gas (24,3%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 61,3% der 732 Gebäude fossil.

Die 259 Solaranlagen in Ederheim haben eine überdurchschnittliche Größe von 24,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 6,4 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Ederheim beträgt 115 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Ederheim noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 89,3%. Auch beim Mobilfunk ist Ederheim mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 1 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Ederheim gut ausgebaut (9,1 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

732 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

24,3%

Heizöl

37,0%

Fernwärme

0,0%

Wärmepumpe

6,1%

Holz/Pellets

21,9%

☀️ Solaranlagen

259

Anlagen

6,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage24,8 kWp

Erste Anlage31.05.2001

Letzte Anlage19.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

115 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A550%

Gewerbesteuer325%

🌐 Internet & Breitband

89,3%

≥ 50 Mbit/s

77,1%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

98,5%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

22 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.096

Fläche16.6 km²

Bevölkerungsdichte66 Ew/km²

Postleitzahl86739

BundeslandBayern

💡 Tipps für Ederheim

Heizungswechsel prüfen

Mit 61,3% fossiler Heizenergie in Ederheim gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 24,8 kWp in Ederheim deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Ederheim erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Ederheim

Wie heizt man in Ederheim?

Holz und Pellets spielen in Ederheim eine überdurchschnittliche Rolle: 21,9% der 732 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (37,0%), Gas (24,3%). Der Wärmepumpenanteil von 6,1% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Ederheim?

Die 259 Solaranlagen in Ederheim fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 24,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 6,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 31.05.2001 ans Netz, die neueste am 19.01.2026.

Was kostet Bauland in Ederheim?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Ederheim beträgt 115 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Ederheim deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 57.555 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Ederheim?

Der Glasfaserausbau hat Ederheim noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 89,3% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 98,5% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Ederheim?

In Ederheim gibt es 1 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 22 kW. Das entspricht 9,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.