Ebermannsdorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Ebermannsdorf ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.404 Einwohnern und 45.4 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Ebermannsdorf ist Heizöl mit 60,7% noch vor Gas (3,3%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 64,0% der 1.166 Gebäude fossil.

Die 437 Solaranlagen in Ebermannsdorf haben eine überdurchschnittliche Größe von 21,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 9,4 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Ebermannsdorf beträgt 103 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Ebermannsdorf liegt mit 5,2% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 81,6% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Ebermannsdorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Ebermannsdorf hervorragend aufgestellt: 31 Ladepunkte (129,0 pro 10.000 Einwohner) an 16 Standorten. Davon sind 7 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.166 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

3,3%

Heizöl

60,7%

Fernwärme

1,4%

Wärmepumpe

7,8%

Holz/Pellets

18,9%

☀️ Solaranlagen

437

Anlagen

9,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage21,5 kWp

Erste Anlage26.06.1973

Letzte Anlage10.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

103 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B300%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

81,6%

≥ 50 Mbit/s

81,5%

≥ 100 Mbit/s

80,5%

≥ 1 Gbit/s

5,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.404

Fläche45.4 km²

Bevölkerungsdichte52 Ew/km²

Postleitzahl92263

BundeslandBayern

💡 Tipps für Ebermannsdorf

Ölheizung ersetzen

In Ebermannsdorf heizen noch 60,7% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 21,5 kWp in Ebermannsdorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 5,2% Glasfaseranteil hat Ebermannsdorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Ebermannsdorf

Wie heizt man in Ebermannsdorf?

Die Heizenergieträger in den 1.166 Gebäuden von Ebermannsdorf verteilen sich so: Heizöl (60,7%), Holz/Pellets (18,9%), Wärmepumpe/Solarthermie (7,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 64,0%. Der Wärmepumpenanteil von 7,8% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Ebermannsdorf deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Ebermannsdorf?

Die 437 Solaranlagen in Ebermannsdorf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 21,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 9,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 26.06.1973 ans Netz, die neueste am 10.01.2026.

Was kostet Bauland in Ebermannsdorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Ebermannsdorf beträgt 103 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Ebermannsdorf deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 51.545 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.

Wie schnell ist das Internet in Ebermannsdorf?

In Ebermannsdorf können 81,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 81,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 5,2% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Ebermannsdorf?

Mit 129,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Ebermannsdorf hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 31 Ladepunkte an 16 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Davon sind 7 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.