Durach – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Durach liegt in Bayern und zählt 6.918 Einwohner bei einer Fläche von 20.7 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Von den 3.060 Gebäuden in Durach heizen 54,1% mit Gas und 19,6% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 4,1%, Holz/Pellets auf 8,7%.

Die 716 Solaranlagen in Durach haben eine überdurchschnittliche Größe von 20,6 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 14,7 MWp installiert.

Mit einem Baulandpreis von 442 €/m² zählt Durach zu den gehobeneren Standorten in Bayern.

Die Glasfaserversorgung in Durach liegt mit 5,7% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 99,3% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Durach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Durach hervorragend aufgestellt: 35 Ladepunkte (50,6 pro 10.000 Einwohner) an 19 Standorten. Davon sind 9 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.060 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

54,1%

Heizöl

19,6%

Fernwärme

11,2%

Wärmepumpe

4,1%

Holz/Pellets

8,7%

☀️ Solaranlagen

716

Anlagen

14,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage20,6 kWp

Erste Anlage20.06.1995

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

442 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer365%

🌐 Internet & Breitband

99,3%

≥ 50 Mbit/s

95,8%

≥ 100 Mbit/s

88,5%

≥ 1 Gbit/s

5,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner6.918

Fläche20.7 km²

Bevölkerungsdichte333 Ew/km²

Postleitzahl87471

BundeslandBayern

💡 Tipps für Durach

Heizungswechsel prüfen

Mit 73,7% fossiler Heizenergie in Durach gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 20,6 kWp in Durach deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 5,7% Glasfaseranteil hat Durach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Durach

Wie heizt man in Durach?

Die Heizenergieträger in den 3.060 Gebäuden von Durach verteilen sich so: Gas (54,1%), Heizöl (19,6%), Fernwärme (11,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 73,7%. Der Wärmepumpenanteil von 4,1% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Durach deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Durach?

Die 716 Solaranlagen in Durach fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 20,6 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 14,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 20.06.1995 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Durach?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Durach beträgt 442 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Durach über dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 221.225 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Durach?

In Durach können 99,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 5,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Durach?

Mit 50,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Durach hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 35 Ladepunkte an 19 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Davon sind 9 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Kempten (Allgäu) Sulzberg, M Waltenhofen Betzigau Kempter Wald

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.