Dunum – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Dunum ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.054 Einwohnern und 26.8 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Dunum mit 69,5% klar, Heizöl kommt auf 7,0% und Wärmepumpen auf 1,8% der 1.249 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Dunum hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 103,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 109 mit 1,8 MWp.

Mit 73 €/m² liegt der Baulandpreis in Dunum deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 67,5% der Haushalte in Dunum mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 22,3%. Auch beim Mobilfunk ist Dunum mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 1 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Dunum gut ausgebaut (9,5 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

1.249 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

69,5%

Heizöl

7,0%

Fernwärme

11,0%

Wärmepumpe

1,8%

Holz/Pellets

1,9%

☀️ Solaranlagen

109

Anlagen

1,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage16,6 kWp

Erste Anlage09.10.2001

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

73 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B390%

Grundsteuer A390%

Gewerbesteuer390%

🌐 Internet & Breitband

67,5%

≥ 50 Mbit/s

54,4%

≥ 100 Mbit/s

22,3%

≥ 1 Gbit/s

22,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

11 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.054

Fläche26.8 km²

Bevölkerungsdichte39 Ew/km²

Postleitzahl26427

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Dunum

Heizungswechsel prüfen

Mit 76,5% fossiler Heizenergie in Dunum gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 16,6 kWp in Dunum deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Dunum schreitet voran (22,3%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Dunum

Wie heizt man in Dunum?

Die Heizenergieträger in den 1.249 Gebäuden von Dunum verteilen sich so: Gas (69,5%), Fernwärme (11,0%), Heizöl (7,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 76,5%. Wärmepumpen sind mit 1,8% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Dunum über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Dunum?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Dunum rund 103,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 109 Anlagen mit 1,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 09.10.2001 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Dunum?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Dunum beträgt 73 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Dunum deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 36.825 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.

Wie schnell ist das Internet in Dunum?

In Dunum können 67,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 54,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 22,3% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Dunum?

In Dunum gibt es 1 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 11 kW. Das entspricht 9,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.