Dünsen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.202 Einwohnern und 10.9 km² Fläche.
Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.
Die Wärmewende hat Dünsen noch nicht erreicht: 91,1% der 531 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,9% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Dünsen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 112,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 135 mit 1,6 MWp.
Der Baulandpreis in Dünsen beträgt 162 €/m² und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².
Bei der Breitbandversorgung erreichen 92,2% der Haushalte in Dünsen mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 22,8%. Auch beim Mobilfunk ist Dünsen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
531 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage11,8 kWp
Erste Anlage23.04.2004
Letzte Anlage12.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B370%
Grundsteuer A370%
Gewerbesteuer390%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.202
Fläche10.9 km²
Bevölkerungsdichte110 Ew/km²
Postleitzahl27243
BundeslandNiedersachsen
Dünsen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlDünsenNiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung65,5%60,2%37,4%
Wärmepumpe1,9%3,0%5,1%
Bauland162,8 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser22,8%67,6%41,7%
💡 Tipps für Dünsen
Heizungswechsel prüfen
In Dünsen entfallen 91,1% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Dünsen erfassten Anlagen haben im Mittel 11,8 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaseranschluss prüfen
Der Glasfaserausbau in Dünsen schreitet voran (22,8%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.
Häufige Fragen zu Dünsen
Wie heizt man in Dünsen?
Dünsen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 531 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 91,1% auf Gas (65,5%) und Heizöl (25,6%). Wärmepumpen sind mit 1,9% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Dünsen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Dünsen rund 112,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 135 Anlagen mit 1,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 23.04.2004 ans Netz, die neueste am 12.01.2026.
Was kostet Bauland in Dünsen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Dünsen beträgt 162 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Dünsen über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 81.375 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 370%.
Wie schnell ist das Internet in Dünsen?
In Dünsen können 92,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 47,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 22,8% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.