Dünsen

Niedersachsen PLZ 27243 1.202 Einwohner 10.9 km²
135
Solaranlagen
65,5%
Gas-Heizung
162 €
Bauland/m²
22,8%
Glasfaser

Dünsen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.202 Einwohnern und 10.9 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Dünsen noch nicht erreicht: 91,1% der 531 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,9% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Dünsen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 112,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 135 mit 1,6 MWp.

Der Baulandpreis in Dünsen beträgt 162 €/m² und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 92,2% der Haushalte in Dünsen mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 22,8%. Auch beim Mobilfunk ist Dünsen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

531 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
65,5%
Heizöl
25,6%
Fernwärme
2,8%
Wärmepumpe
1,9%
Holz/Pellets
2,4%

☀️ Solaranlagen

135
Anlagen
1,6 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage11,8 kWp
Erste Anlage23.04.2004
Letzte Anlage12.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

162 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B330%
Grundsteuer A330%
Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

92,2%
≥ 50 Mbit/s
47,4%
≥ 100 Mbit/s
22,8%
≥ 1 Gbit/s
22,8%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.202
Fläche10.9 km²
Bevölkerungsdichte110 Ew/km²
Postleitzahl27243
BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Dünsen

Heizungswechsel prüfen

Mit 91,1% fossiler Heizenergie in Dünsen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Dünsen üblichen Anlagengrößen von 11,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Dünsen schreitet voran (22,8%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Dünsen

Wie heizt man in Dünsen?
Dünsen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 531 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 91,1% auf Gas (65,5%) und Heizöl (25,6%). Wärmepumpen sind mit 1,9% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Dünsen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Dünsen rund 112,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 135 Anlagen mit 1,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 23.04.2004 ans Netz, die neueste am 12.01.2026.
Was kostet Bauland in Dünsen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Dünsen beträgt 162 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Dünsen über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 81.375 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.
Wie schnell ist das Internet in Dünsen?
In Dünsen können 92,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 47,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 22,8% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.