Drochtersen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Drochtersen liegt in Niedersachsen und zählt 11.313 Einwohner bei einer Fläche von 126.8 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Drochtersen noch nicht erreicht: 92,3% der 3.280 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,0% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Drochtersen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 83,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 941 mit 17,4 MWp.

Der Baulandpreis in Drochtersen beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Der Glasfaserausbau in Drochtersen ist mit 87,9% gut fortgeschritten, 98,2% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Drochtersen mit 99,8% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 11 Ladepunkten an 6 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Drochtersen gut ausgebaut (9,7 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.280 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

62,3%

Heizöl

30,0%

Fernwärme

2,4%

Wärmepumpe

2,0%

Holz/Pellets

1,6%

☀️ Solaranlagen

941

Anlagen

17,4 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage18,5 kWp

Erste Anlage30.07.2001

Letzte Anlage27.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

138 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A450%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

98,2%

≥ 50 Mbit/s

92,7%

≥ 100 Mbit/s

89,8%

≥ 1 Gbit/s

87,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,8%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

454 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner11.313

Fläche126.8 km²

Bevölkerungsdichte89 Ew/km²

Postleitzahl21706

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Drochtersen

Heizungswechsel prüfen

Mit 92,3% fossiler Heizenergie in Drochtersen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 18,5 kWp in Drochtersen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Drochtersen

Wie heizt man in Drochtersen?

Drochtersen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 3.280 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 92,3% auf Gas (62,3%) und Heizöl (30,0%). Der Wärmepumpenanteil von 2,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Drochtersen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Drochtersen rund 83,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 941 Anlagen mit 17,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 30.07.2001 ans Netz, die neueste am 27.02.2026.

Was kostet Bauland in Drochtersen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Drochtersen beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Drochtersen über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.475 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Drochtersen?

In Drochtersen können 98,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 92,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 87,9% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,8% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Drochtersen?

In Drochtersen gibt es 11 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 6 Standorten mit einer Gesamtleistung von 454 kW. Das entspricht 9,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Engelschoff Kollmar Wischhafen Glückstadt, Stadt Großenwörden

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.