Drei Gleichen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Drei Gleichen liegt in Thüringen und zählt 7.882 Einwohner bei einer Fläche von 84.9 km².

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Von den 1.533 Gebäuden in Drei Gleichen heizen 53,6% mit Gas und 23,7% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 6,3%, Holz/Pellets auf 5,9%.

Die 797 Solaranlagen in Drei Gleichen haben eine überdurchschnittliche Größe von 22,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 18,1 MWp installiert.

Mit 75 €/m² liegt der Baulandpreis in Drei Gleichen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 97,3% der Haushalte in Drei Gleichen mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 55,4%. Auch beim Mobilfunk ist Drei Gleichen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 12 Ladepunkten an 6 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Drei Gleichen gut ausgebaut (15,2 pro 10.000 Einwohner). Besonders positiv: 4 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.533 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

53,6%

Heizöl

23,7%

Fernwärme

3,5%

Wärmepumpe

6,3%

Holz/Pellets

5,9%

☀️ Solaranlagen

797

Anlagen

18,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage22,8 kWp

Erste Anlage28.09.1998

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

75 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B300%

Grundsteuer A280%

Gewerbesteuer370%

🌐 Internet & Breitband

97,3%

≥ 50 Mbit/s

93,7%

≥ 100 Mbit/s

55,4%

≥ 1 Gbit/s

55,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner7.882

Fläche84.9 km²

Bevölkerungsdichte92 Ew/km²

Postleitzahl99869

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Drei Gleichen

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,3% fossiler Heizenergie in Drei Gleichen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 22,8 kWp in Drei Gleichen deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Drei Gleichen

Wie heizt man in Drei Gleichen?

Die Heizenergieträger in den 1.533 Gebäuden von Drei Gleichen verteilen sich so: Gas (53,6%), Heizöl (23,7%), Wärmepumpe/Solarthermie (6,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,3%. Der Wärmepumpenanteil von 6,3% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Drei Gleichen über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Drei Gleichen?

Die 797 Solaranlagen in Drei Gleichen fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 22,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 18,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 28.09.1998 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Drei Gleichen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Drei Gleichen beträgt 75 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 37.530 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.

Wie schnell ist das Internet in Drei Gleichen?

In Drei Gleichen können 97,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 93,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 55,4% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Drei Gleichen?

In Drei Gleichen gibt es 12 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 6 Standorten mit einer Gesamtleistung von 1 MW. Das entspricht 15,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Positiv: 4 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.