Dossenheim – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Dossenheim liegt in Baden-Württemberg und zählt 12.690 Einwohner bei einer Fläche von 14.2 km².

Innovationsland mit dem höchsten Wärmepumpenanteil Westdeutschlands und ambitioniertem Klimaschutzgesetz.

Die Wärmewende hat Dossenheim noch nicht erreicht: 83,2% der 5.283 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,6% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Dossenheim hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 58,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 747 mit 7,0 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 401 €/m² zählt Dossenheim zu den gehobeneren Standorten in Baden-Württemberg.

Beim Glasfaserausbau hat Dossenheim noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 2,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,4%. Auch beim Mobilfunk ist Dossenheim mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Dossenheim hervorragend aufgestellt: 39 Ladepunkte (30,7 pro 10.000 Einwohner) an 19 Standorten. Davon sind 3 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

5.283 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

63,1%

Heizöl

20,1%

Fernwärme

8,2%

Wärmepumpe

3,6%

Holz/Pellets

1,4%

☀️ Solaranlagen

747

Anlagen

7,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,3 kWp

Erste Anlage23.06.1995

Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

401 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B370%

Grundsteuer A340%

Gewerbesteuer360%

🌐 Internet & Breitband

98,4%

≥ 50 Mbit/s

98,1%

≥ 100 Mbit/s

95,2%

≥ 1 Gbit/s

2,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

874 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner12.690

Fläche14.2 km²

Bevölkerungsdichte896 Ew/km²

Postleitzahl69221

BundeslandBaden-Württemberg

💡 Tipps für Dossenheim

Heizungswechsel prüfen

Mit 83,2% fossiler Heizenergie in Dossenheim gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Dossenheim üblichen Anlagengrößen von 9,3 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 2,0% Glasfaseranteil hat Dossenheim erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Dossenheim

Wie heizt man in Dossenheim?

Dossenheim ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 5.283 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 83,2% auf Gas (63,1%) und Heizöl (20,1%). Der Wärmepumpenanteil von 3,6% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Baden-Württemberg (Ø 29,6% Gas) liegt Dossenheim deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Dossenheim?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Dossenheim rund 58,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 747 Anlagen mit 7,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 23.06.1995 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.

Was kostet Bauland in Dossenheim?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Dossenheim beträgt 401 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Dossenheim über dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 284 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 200.795 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 370%.

Wie schnell ist das Internet in Dossenheim?

Der Glasfaserausbau hat Dossenheim noch nicht erreicht: Lediglich 2,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,4% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Dossenheim?

Mit 30,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Dossenheim hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 39 Ladepunkte an 19 Standorten bereit (874 kW Gesamtleistung). Davon sind 3 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Schriesheim, Stadt Edingen-Neckarhausen Heidelberg, Stadt Ladenburg, Stadt Hirschberg an der Bergstraße

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.