Dorsel ist eine kleine Gemeinde in Rheinland-Pfalz mit 173 Einwohnern und 7.2 km² Fläche.
Weinbau und ländliche Gemeinden prägen das Land, der Heizölanteil liegt deutlich über dem Bundesschnitt.
In Dorsel ist Heizöl mit 46,7% noch vor Gas (13,8%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 60,5% der 334 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Dorsel hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 127,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 22 mit 261,1 kWp.
Der Baulandpreis in Dorsel beträgt 118 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.
Beim Glasfaserausbau hat Dorsel noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 1,2% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 77,4%. Auch beim Mobilfunk ist Dorsel mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
334 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage11,9 kWp
Erste Anlage25.03.2010
Letzte Anlage05.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B465%
Grundsteuer A345%
Gewerbesteuer385%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner173
Fläche7.2 km²
Bevölkerungsdichte24 Ew/km²
Postleitzahl53533
BundeslandRheinland-Pfalz
Dorsel im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlDorselRheinland-PfalzDeutschland
Gas-Heizung13,8%28,3%37,4%
Wärmepumpe1,5%6,4%5,1%
Bauland118,5 €/m²129,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser1,2%34,0%41,7%
💡 Tipps für Dorsel
Heizungsbestand prüfen
In Dorsel heizen noch 46,7% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Dorsel erfassten Anlagen haben im Mittel 11,9 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 1,2% Glasfaseranteil hat Dorsel erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Dorsel
Wie heizt man in Dorsel?
Die Heizenergieträger in den 334 Gebäuden von Dorsel verteilen sich so: Heizöl (46,7%), Holz/Pellets (16,2%), Gas (13,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 60,5%. Der Wärmepumpenanteil von 1,5% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Rheinland-Pfalz (Ø 28,3% Gas) liegt Dorsel deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Dorsel?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Dorsel rund 127,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 22 Anlagen mit 261,1 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 25.03.2010 ans Netz, die neueste am 05.12.2025.
Was kostet Bauland in Dorsel?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Dorsel beträgt 118 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 59.270 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 465%.
Wie schnell ist das Internet in Dorsel?
Der Glasfaserausbau hat Dorsel noch nicht erreicht: Lediglich 1,2% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 77,4% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.