Dormagen, Stadt

Nordrhein-Westfalen PLZ 41539 63.799 Einwohner 85.5 km²
4.154
Solaranlagen
63,8%
Gas-Heizung
484 €
Bauland/m²
49,9%
Glasfaser
119
Ladepunkte

Die Mittelstadt Dormagen, Stadt in Nordrhein-Westfalen zählt 63.799 Einwohner und erstreckt sich über 85.5 km².

Das bevölkerungsreichste Land wandelt sich vom Kohle- zum Erneuerbaren-Standort, der Gasanteil ist historisch hoch.

Die Wärmewende hat Dormagen, Stadt noch nicht erreicht: 82,9% der 17.880 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 5,4% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Dormagen, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 65,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 4.154 mit 48,6 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 484 €/m² zählt Dormagen, Stadt zu den gehobeneren Standorten in Nordrhein-Westfalen. Platz 5 der teuersten Gemeinden in Nordrhein-Westfalen.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,2% der Haushalte in Dormagen, Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 49,9%. Auch beim Mobilfunk ist Dormagen, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 119 Ladepunkten an 59 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Dormagen, Stadt gut ausgebaut (18,7 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 27 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

17.880 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
63,8%
Heizöl
19,1%
Fernwärme
4,3%
Wärmepumpe
5,4%
Holz/Pellets
1,0%

☀️ Solaranlagen

4.154
Anlagen
48,6 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage11,7 kWp
Erste Anlage
Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

484 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B435%
Grundsteuer A241%
Gewerbesteuer450%

🌐 Internet & Breitband

98,2%
≥ 50 Mbit/s
96,2%
≥ 100 Mbit/s
67,0%
≥ 1 Gbit/s
49,9%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

59
Ladestandorte
119
Ladepunkte
27
Schnelllader
7 MW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner63.799
Fläche85.5 km²
Bevölkerungsdichte746 Ew/km²
Postleitzahl41539
BundeslandNordrhein-Westfalen

💡 Tipps für Dormagen, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 82,9% fossiler Heizenergie in Dormagen, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Dormagen, Stadt üblichen Anlagengrößen von 11,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Dormagen, Stadt schreitet voran (49,9%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Dormagen, Stadt

Wie heizt man in Dormagen, Stadt?
Dormagen, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 17.880 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,9% auf Gas (63,8%) und Heizöl (19,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Dormagen, Stadt?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Dormagen, Stadt rund 65,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 4.154 Anlagen mit 48,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am – ans Netz, die neueste am 04.03.2026.
Was kostet Bauland in Dormagen, Stadt?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Dormagen, Stadt beträgt 484 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Dormagen, Stadt deutlich über dem Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt von 220 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 242.120 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 435%.
Wie schnell ist das Internet in Dormagen, Stadt?
In Dormagen, Stadt können 98,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 49,9% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Dormagen, Stadt?
In Dormagen, Stadt gibt es 119 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 59 Standorten mit einer Gesamtleistung von 7 MW. Das entspricht 18,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 27 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.