Dormagen, Stadt

Nordrhein-Westfalen PLZ 41539 63.799 Einwohner 85.5 km²
4.154
Solaranlagen
63,8%
Gas-Heizung
484 €
Bauland/m²
49,9%
Glasfaser
119
Ladepunkte

Die Mittelstadt Dormagen, Stadt in Nordrhein-Westfalen zählt 63.799 Einwohner und erstreckt sich über 85.5 km².

Das bevölkerungsreichste Land wandelt sich vom Kohle- zum Erneuerbaren-Standort, der Gasanteil ist historisch hoch.

Die Wärmewende hat Dormagen, Stadt noch nicht erreicht: 82,9% der 17.880 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 5,4% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Dormagen, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 65,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 4.154 mit 48,6 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 484 €/m² zählt Dormagen, Stadt zu den gehobeneren Standorten in Nordrhein-Westfalen. Platz 5 der teuersten Gemeinden in Nordrhein-Westfalen.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,2% der Haushalte in Dormagen, Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 49,9%. Auch beim Mobilfunk ist Dormagen, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 119 Ladepunkten an 59 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Dormagen, Stadt gut ausgebaut (18,7 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 27 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

17.880 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
63,8%
Heizöl
19,1%
Fernwärme
4,3%
Wärmepumpe
5,4%
Holz/Pellets
1,0%

☀️ Solaranlagen

4.154
Anlagen
48,6 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage11,7 kWp
Erste Anlage
Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

484 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B595%
Grundsteuer A290%
Gewerbesteuer500%
Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

98,2%
≥ 50 Mbit/s
96,2%
≥ 100 Mbit/s
67,0%
≥ 1 Gbit/s
49,9%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

59
Ladestandorte
119
Ladepunkte
27
Schnelllader
7 MW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner63.799
Fläche85.5 km²
Bevölkerungsdichte746 Ew/km²
Postleitzahl41539
BundeslandNordrhein-Westfalen

Dormagen, Stadt im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlDormagen, StadtNordrhein-W…Deutschland
Gas-Heizung63,8%60,8%37,4%
Wärmepumpe5,4%4,7%5,1%
Bauland484,2 €/m²220,4 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser49,9%54,8%41,7%

💡 Tipps für Dormagen, Stadt

Heizungswechsel prüfen

In Dormagen, Stadt entfallen 82,9% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Solaranlage planen

Die in Dormagen, Stadt erfassten Anlagen haben im Mittel 11,7 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Dormagen, Stadt schreitet voran (49,9%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Dormagen, Stadt

Wie heizt man in Dormagen, Stadt?
Dormagen, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 17.880 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,9% auf Gas (63,8%) und Heizöl (19,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Dormagen, Stadt?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Dormagen, Stadt rund 65,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 4.154 Anlagen mit 48,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am – ans Netz, die neueste am 04.03.2026.
Was kostet Bauland in Dormagen, Stadt?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Dormagen, Stadt beträgt 484 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Dormagen, Stadt deutlich über dem Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt von 220 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 242.120 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 595%.
Wie schnell ist das Internet in Dormagen, Stadt?
In Dormagen, Stadt können 98,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 49,9% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Dormagen, Stadt?
In Dormagen, Stadt gibt es 119 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 59 Standorten mit einer Gesamtleistung von 7 MW. Das entspricht 18,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 27 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.