Dormagen, Stadt

Nordrhein-Westfalen PLZ 41539 63.799 Einwohner 85.5 km²
4.154
Solaranlagen
63,8%
Gas-Heizung
484 €
Bauland/m²
49,9%
Glasfaser
119
Ladepunkte

Die Mittelstadt Dormagen, Stadt in Nordrhein-Westfalen zählt 63.799 Einwohner und erstreckt sich über 85.5 km².

Das bevölkerungsreichste Land wandelt sich vom Kohle- zum Erneuerbaren-Standort, der Gasanteil ist historisch hoch.

Die Wärmewende hat Dormagen, Stadt noch nicht erreicht: 82,9% der 17.880 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 5,4% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Dormagen, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 65,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 4.154 mit 48,6 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 484 €/m² zählt Dormagen, Stadt zu den gehobeneren Standorten in Nordrhein-Westfalen. Platz 5 der teuersten Gemeinden in Nordrhein-Westfalen.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,2% der Haushalte in Dormagen, Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 49,9%. Auch beim Mobilfunk ist Dormagen, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 119 Ladepunkten an 59 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Dormagen, Stadt gut ausgebaut (18,7 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 27 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

17.880 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
63,8%
Heizöl
19,1%
Fernwärme
4,3%
Wärmepumpe
5,4%
Holz/Pellets
1,0%

☀️ Solaranlagen

4.154
Anlagen
48,6 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage11,7 kWp
Erste Anlage13.06.1940
Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

484 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B435%
Grundsteuer A241%
Gewerbesteuer450%

🌐 Internet & Breitband

98,2%
≥ 50 Mbit/s
96,2%
≥ 100 Mbit/s
67,0%
≥ 1 Gbit/s
49,9%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

59
Ladestandorte
119
Ladepunkte
27
Schnelllader
7 MW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner63.799
Fläche85.5 km²
Bevölkerungsdichte746 Ew/km²
Postleitzahl41539
BundeslandNordrhein-Westfalen

💡 Tipps für Dormagen, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 82,9% fossiler Heizenergie in Dormagen, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Dormagen, Stadt üblichen Anlagengrößen von 11,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Dormagen, Stadt schreitet voran (49,9%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Dormagen, Stadt

Wie heizt man in Dormagen, Stadt?
Dormagen, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 17.880 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,9% auf Gas (63,8%) und Heizöl (19,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Dormagen, Stadt?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Dormagen, Stadt rund 65,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 4.154 Anlagen mit 48,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 13.06.1940 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.
Was kostet Bauland in Dormagen, Stadt?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Dormagen, Stadt beträgt 484 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Dormagen, Stadt deutlich über dem Nordrhein-Westfalen-Durchschnitt von 220 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 242.120 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 435%.
Wie schnell ist das Internet in Dormagen, Stadt?
In Dormagen, Stadt können 98,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 96,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 49,9% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Dormagen, Stadt?
In Dormagen, Stadt gibt es 119 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 59 Standorten mit einer Gesamtleistung von 7 MW. Das entspricht 18,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 27 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.