Dorfen, St – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Dorfen, St liegt in Bayern und zählt 14.759 Einwohner bei einer Fläche von 99.6 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Dorfen, St mit 54,8% klar, Heizöl kommt auf 15,7% und Wärmepumpen auf 3,4% der 3.649 Gebäude.

Die 2.038 Solaranlagen in Dorfen, St haben eine überdurchschnittliche Größe von 30,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 61,9 MWp installiert.

Bauland ist in Dorfen, St mit 538 €/m² sehr teuer – das 3,0-Fache des Bundesdurchschnitts.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 96,9% der Haushalte in Dorfen, St mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 38,9%. Auch beim Mobilfunk ist Dorfen, St mit 99,4% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Dorfen, St hervorragend aufgestellt: 58 Ladepunkte (39,3 pro 10.000 Einwohner) an 28 Standorten. Davon sind 16 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.649 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

54,8%

Heizöl

15,7%

Fernwärme

14,9%

Wärmepumpe

3,4%

Holz/Pellets

8,7%

☀️ Solaranlagen

2.038

Anlagen

61,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage30,4 kWp

Erste Anlage04.02.1998

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

538 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B380%

Grundsteuer A380%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

96,9%

≥ 50 Mbit/s

81,8%

≥ 100 Mbit/s

38,9%

≥ 1 Gbit/s

38,9%

Glasfaser

99,5%

4G Mobilfunk

99,4%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

5 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner14.759

Fläche99.6 km²

Bevölkerungsdichte148 Ew/km²

Postleitzahl84405

BundeslandBayern

💡 Tipps für Dorfen, St

Heizungswechsel prüfen

Mit 70,5% fossiler Heizenergie in Dorfen, St gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 30,4 kWp in Dorfen, St deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Dorfen, St schreitet voran (38,9%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Dorfen, St

Wie heizt man in Dorfen, St?

Die Heizenergieträger in den 3.649 Gebäuden von Dorfen, St verteilen sich so: Gas (54,8%), Heizöl (15,7%), Fernwärme (14,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,5%. Der Wärmepumpenanteil von 3,4% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Dorfen, St deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Dorfen, St?

Die 2.038 Solaranlagen in Dorfen, St fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 30,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 61,9 MWp. Die älteste Anlage ging am 04.02.1998 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Dorfen, St?

Mit 538 €/m² gehört Dorfen, St zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 322 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 269.215 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.

Wie schnell ist das Internet in Dorfen, St?

In Dorfen, St können 96,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 81,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 38,9% verfügbar. Im Mobilfunk: 99,5% 4G-Abdeckung, 99,4% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Dorfen, St?

Mit 39,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Dorfen, St hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 58 Ladepunkte an 28 Standorten bereit (5 MW Gesamtleistung). Davon sind 16 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Sankt Wolfgang Schwindegg Lengdorf Taufkirchen (Vils) Obertaufkirchen

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.