Dörzbach ist eine kleine Gemeinde in Baden-Württemberg mit 2.568 Einwohnern und 32.4 km² Fläche.
Innovationsland mit dem höchsten Wärmepumpenanteil Westdeutschlands und ambitioniertem Klimaschutzgesetz.
Typisch für den ländlichen Raum: In den 1.417 Gebäuden von Dörzbach wird zu 28,2% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 20,3%.
Die 363 Solaranlagen in Dörzbach haben eine überdurchschnittliche Größe von 32,2 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 11,7 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Dörzbach beträgt 200 €/m² und unter dem Baden-Württemberg-Schnitt von 284 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Dörzbach liegt mit 9,2% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 94,4% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Dörzbach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Dörzbach hervorragend aufgestellt: 13 Ladepunkte (50,6 pro 10.000 Einwohner) an 7 Standorten.
🔥 Heizung & Energieträger
1.417 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage32,2 kWp
Erste Anlage01.01.2002
Letzte Anlage06.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B450%
Grundsteuer A470%
Gewerbesteuer420%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner2.568
Fläche32.4 km²
Bevölkerungsdichte79 Ew/km²
Postleitzahl74677
BundeslandBaden-Württemberg
💡 Tipps für Dörzbach
Heizungswechsel prüfen
Mit 52,8% fossiler Heizenergie in Dörzbach gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 32,2 kWp in Dörzbach deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 9,2% Glasfaseranteil hat Dörzbach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Dörzbach
Wie heizt man in Dörzbach?
Holz und Pellets spielen in Dörzbach eine überdurchschnittliche Rolle: 28,2% der 1.417 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (32,5%), Holz/Pellets (28,2%). Der Wärmepumpenanteil von 8,8% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Baden-Württemberg (Ø 29,6% Gas) liegt Dörzbach unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Dörzbach?
Die 363 Solaranlagen in Dörzbach fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 32,2 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 11,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.01.2002 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.
Was kostet Bauland in Dörzbach?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Dörzbach beträgt 200 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Dörzbach unter dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 284 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 100.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.
Wie schnell ist das Internet in Dörzbach?
In Dörzbach können 94,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 73,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 9,2% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Dörzbach?
Mit 50,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Dörzbach hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 13 Ladepunkte an 7 Standorten bereit (181 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.