Dörverden – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Dörverden liegt in Niedersachsen und zählt 8.735 Einwohner bei einer Fläche von 83.5 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Dörverden noch nicht erreicht: 92,0% der 1.779 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,9% kaum eine Rolle.

Die 852 Solaranlagen in Dörverden haben eine überdurchschnittliche Größe von 23,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 19,6 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Dörverden beträgt 161 €/m² und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Dörverden noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,1% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 80,6%. Auch beim Mobilfunk ist Dörverden mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Für E-Mobilität stehen in Dörverden 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit.

🔥 Heizung & Energieträger

1.779 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

66,9%

Heizöl

25,1%

Fernwärme

2,1%

Wärmepumpe

1,9%

Holz/Pellets

2,2%

☀️ Solaranlagen

852

Anlagen

19,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage23,0 kWp

Erste Anlage03.12.2001

Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

161 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B370%

Grundsteuer A370%

Gewerbesteuer360%

🌐 Internet & Breitband

80,6%

≥ 50 Mbit/s

75,7%

≥ 100 Mbit/s

53,8%

≥ 1 Gbit/s

4,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner8.735

Fläche83.5 km²

Bevölkerungsdichte104 Ew/km²

Postleitzahl27313

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Dörverden

Heizungswechsel prüfen

Mit 92,0% fossiler Heizenergie in Dörverden gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 23,0 kWp in Dörverden deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 4,1% Glasfaseranteil hat Dörverden erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Ladeinfrastruktur ausbauen

Mit 2,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner liegt Dörverden unter dem Bundesziel. Gewerbetreibende und Vermieter können über das KfW-Programm 442 Zuschüsse für die Installation von Ladestationen beantragen.

Häufige Fragen zu Dörverden

Wie heizt man in Dörverden?

Dörverden ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.779 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 92,0% auf Gas (66,9%) und Heizöl (25,1%). Wärmepumpen sind mit 1,9% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Dörverden?

Die 852 Solaranlagen in Dörverden fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 23,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 19,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 03.12.2001 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.

Was kostet Bauland in Dörverden?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Dörverden beträgt 161 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Dörverden über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 80.500 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 370%.

Wie schnell ist das Internet in Dörverden?

Der Glasfaserausbau hat Dörverden noch nicht erreicht: Lediglich 4,1% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 80,6% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Dörverden?

In Dörverden gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 2,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.