Döllstädt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Döllstädt ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 1.043 Einwohnern und 13.3 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

Von den 389 Gebäuden in Döllstädt heizen 42,7% mit Gas und 32,9% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,1%, Holz/Pellets auf 6,9%.

Die 123 Solaranlagen in Döllstädt haben eine überdurchschnittliche Größe von 22,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,8 MWp installiert.

Mit 75 €/m² liegt der Baulandpreis in Döllstädt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Der Glasfaserausbau in Döllstädt ist mit 83,4% gut fortgeschritten, 97,4% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Döllstädt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

389 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

42,7%

Heizöl

32,9%

Fernwärme

3,1%

Wärmepumpe

2,1%

Holz/Pellets

6,9%

☀️ Solaranlagen

123

Anlagen

2,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage22,8 kWp

Erste Anlage28.06.2007

Letzte Anlage21.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

75 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B389%

Grundsteuer A271%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

97,4%

≥ 50 Mbit/s

97,2%

≥ 100 Mbit/s

83,4%

≥ 1 Gbit/s

83,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.043

Fläche13.3 km²

Bevölkerungsdichte78 Ew/km²

Postleitzahl99100

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Döllstädt

Heizungswechsel prüfen

Mit 75,6% fossiler Heizenergie in Döllstädt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 22,8 kWp in Döllstädt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Döllstädt

Wie heizt man in Döllstädt?

Die Heizenergieträger in den 389 Gebäuden von Döllstädt verteilen sich so: Gas (42,7%), Heizöl (32,9%), Holz/Pellets (6,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,6%. Der Wärmepumpenanteil von 2,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Thüringen (Ø 36,6% Gas) liegt Döllstädt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Döllstädt?

Die 123 Solaranlagen in Döllstädt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 22,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,8 MWp. Die älteste Anlage ging am 28.06.2007 ans Netz, die neueste am 21.02.2026.

Was kostet Bauland in Döllstädt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Döllstädt beträgt 75 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 37.530 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.

Wie schnell ist das Internet in Döllstädt?

In Döllstädt können 97,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 83,4% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.