Döhlau

Bayern PLZ 95182 3.767 Einwohner 15.2 km²
512
Solaranlagen
20,8%
Gas-Heizung
46 €
Bauland/m²
0,2%
Glasfaser
9
Ladepunkte

Döhlau ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.767 Einwohnern und 15.2 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Döhlau noch nicht erreicht: 80,4% der 2.678 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 6,3% kaum eine Rolle.

Die 512 Solaranlagen in Döhlau haben eine überdurchschnittliche Größe von 59,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 30,4 MWp installiert.

Mit 46 €/m² liegt der Baulandpreis in Döhlau deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Döhlau noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,2% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 96,6%. Auch beim Mobilfunk ist Döhlau mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Döhlau hervorragend aufgestellt: 9 Ladepunkte (23,9 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten. Besonders positiv: 3 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.678 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
20,8%
Heizöl
59,6%
Fernwärme
0,6%
Wärmepumpe
6,3%
Holz/Pellets
6,5%

☀️ Solaranlagen

512
Anlagen
30,4 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage59,4 kWp
Erste Anlage15.03.2001
Letzte Anlage02.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

46 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B330%
Grundsteuer A330%
Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

96,6%
≥ 50 Mbit/s
95,1%
≥ 100 Mbit/s
89,7%
≥ 1 Gbit/s
0,2%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

5
Ladestandorte
9
Ladepunkte
3
Schnelllader
727 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.767
Fläche15.2 km²
Bevölkerungsdichte247 Ew/km²
Postleitzahl95182
BundeslandBayern

💡 Tipps für Döhlau

Ölheizung ersetzen

In Döhlau heizen noch 59,6% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 59,4 kWp in Döhlau deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,2% Glasfaseranteil hat Döhlau erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Döhlau

Wie heizt man in Döhlau?
Döhlau ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.678 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 80,4% auf Gas (20,8%) und Heizöl (59,6%). Der Wärmepumpenanteil von 6,3% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Döhlau?
Die 512 Solaranlagen in Döhlau fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 59,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 30,4 MWp. Die älteste Anlage ging am 15.03.2001 ans Netz, die neueste am 02.03.2026.
Was kostet Bauland in Döhlau?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Döhlau beträgt 46 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Döhlau deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 23.195 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.
Wie schnell ist das Internet in Döhlau?
Der Glasfaserausbau hat Döhlau noch nicht erreicht: Lediglich 0,2% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 96,6% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Döhlau?
Mit 23,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Döhlau hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 9 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (727 kW Gesamtleistung). Positiv: 3 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.