Dobin am See ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 2.026 Einwohnern und 35.0 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Dobin am See mit 74,6% klar, Heizöl kommt auf 4,5% und Wärmepumpen auf 3,4% der 532 Gebäude.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Dobin am See hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 104,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 212 mit 2,0 MWp.
Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Dobin am See deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Die Glasfaserversorgung in Dobin am See liegt mit 16,9% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 93,9% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Dobin am See mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
532 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage9,6 kWp
Erste Anlage26.03.2007
Letzte Anlage26.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B365%
Grundsteuer A365%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner2.026
Fläche35.0 km²
Bevölkerungsdichte57 Ew/km²
Postleitzahl19067
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Dobin am See im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlDobin am SeeMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung74,6%47,2%37,4%
Wärmepumpe3,4%3,4%5,1%
Bauland44,9 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser16,9%45,1%41,7%
💡 Tipps für Dobin am See
Heizungswechsel prüfen
In Dobin am See entfallen 79,1% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Dobin am See erfassten Anlagen haben im Mittel 9,6 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 16,9% Glasfaseranteil hat Dobin am See erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Dobin am See
Wie heizt man in Dobin am See?
Die Heizenergieträger in den 532 Gebäuden von Dobin am See verteilen sich so: Gas (74,6%), Fernwärme (11,7%), Heizöl (4,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,1%. Der Wärmepumpenanteil von 3,4% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Dobin am See deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Dobin am See?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Dobin am See rund 104,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 212 Anlagen mit 2,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 26.03.2007 ans Netz, die neueste am 26.02.2026.
Was kostet Bauland in Dobin am See?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Dobin am See beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Dobin am See deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.435 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 365%.
Wie schnell ist das Internet in Dobin am See?
In Dobin am See können 93,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 86,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 16,9% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.