Doberschütz ist eine kleine Gemeinde in Sachsen mit 4.057 Einwohnern und 77.8 km² Fläche.
Industrietradition und Fernwärme aus DDR-Zeiten prägen die Heizungsstruktur, der Braunkohleausstieg läuft bis 2038.
Von den 1.227 Gebäuden in Doberschütz heizen 38,1% mit Gas und 36,5% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 4,9%, Holz/Pellets auf 8,4%.
Die 544 Solaranlagen in Doberschütz haben eine überdurchschnittliche Größe von 56,3 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 30,6 MWp installiert.
Mit 74 €/m² liegt der Baulandpreis in Doberschütz deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Doberschütz noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,1% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 95,7%. Auch beim Mobilfunk ist Doberschütz mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
1.227 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage56,3 kWp
Erste Anlage08.11.2001
Letzte Anlage20.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B428%
Grundsteuer A315%
Gewerbesteuer390%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner4.057
Fläche77.8 km²
Bevölkerungsdichte52 Ew/km²
Postleitzahl04838
BundeslandSachsen
Doberschütz im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlDoberschützSachsenDeutschland
Gas-Heizung38,1%46,1%37,4%
Wärmepumpe4,9%4,7%5,1%
Bauland74,0 €/m²70,7 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser3,1%31,4%41,7%
💡 Tipps für Doberschütz
Heizungswechsel prüfen
In Doberschütz entfallen 74,6% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 56,3 kWp in Doberschütz deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 3,1% Glasfaseranteil hat Doberschütz erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Doberschütz
Wie heizt man in Doberschütz?
Die Heizenergieträger in den 1.227 Gebäuden von Doberschütz verteilen sich so: Gas (38,1%), Heizöl (36,5%), Holz/Pellets (8,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,6%. Im Vergleich zu Sachsen (Ø 46,1% Gas) liegt Doberschütz unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Doberschütz?
Die 544 Solaranlagen in Doberschütz fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 56,3 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 30,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 08.11.2001 ans Netz, die neueste am 20.02.2026.
Was kostet Bauland in Doberschütz?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Doberschütz beträgt 74 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 37.010 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 428%.
Wie schnell ist das Internet in Doberschütz?
Der Glasfaserausbau hat Doberschütz noch nicht erreicht: Lediglich 3,1% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 95,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.