Dittenheim – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Dittenheim ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.886 Einwohnern und 29.3 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Mit nur 34,0% fossiler Heizenergie in 538 Gebäuden zeigt Dittenheim, dass die Wärmewende gelingen kann – 34,0% Fernwärme und 5,2% Wärmepumpen tragen dazu bei.

Die 495 Solaranlagen in Dittenheim haben eine überdurchschnittliche Größe von 30,4 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 15,0 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Dittenheim beträgt 95 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 96,7% der Haushalte in Dittenheim mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 38,0%. Auch beim Mobilfunk ist Dittenheim mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

538 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

6,3%

Heizöl

27,7%

Fernwärme

34,0%

Wärmepumpe

5,2%

Holz/Pellets

19,7%

☀️ Solaranlagen

495

Anlagen

15,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage30,4 kWp

Erste Anlage31.12.2000

Letzte Anlage16.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

95 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B525%

Grundsteuer A525%

Gewerbesteuer320%

🌐 Internet & Breitband

96,7%

≥ 50 Mbit/s

94,8%

≥ 100 Mbit/s

94,8%

≥ 1 Gbit/s

38,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.886

Fläche29.3 km²

Bevölkerungsdichte64 Ew/km²

Postleitzahl91723

BundeslandBayern

💡 Tipps für Dittenheim

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 30,4 kWp in Dittenheim deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Dittenheim schreitet voran (38,0%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Dittenheim

Wie heizt man in Dittenheim?

Die Heizenergieträger in den 538 Gebäuden von Dittenheim verteilen sich so: Fernwärme (34,0%), Heizöl (27,7%), Holz/Pellets (19,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 34,0%. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Dittenheim deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Dittenheim?

Die 495 Solaranlagen in Dittenheim fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 30,4 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 15,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 31.12.2000 ans Netz, die neueste am 16.02.2026.

Was kostet Bauland in Dittenheim?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Dittenheim beträgt 95 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Dittenheim deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 47.890 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 525%.

Wie schnell ist das Internet in Dittenheim?

In Dittenheim können 96,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 94,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 38,0% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.