Diemelstadt, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Diemelstadt, Stadt liegt in Hessen und zählt 5.186 Einwohner bei einer Fläche von 82.5 km².

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

Die Wärmewende hat Diemelstadt, Stadt noch nicht erreicht: 83,7% der 2.922 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,5% kaum eine Rolle.

Die 774 Solaranlagen in Diemelstadt, Stadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 40,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 31,6 MWp installiert.

Mit 53 €/m² liegt der Baulandpreis in Diemelstadt, Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Diemelstadt, Stadt gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 93,9% Glasfaserquote und 96,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Diemelstadt, Stadt mit 97,9% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Diemelstadt, Stadt hervorragend aufgestellt: 65 Ladepunkte (125,3 pro 10.000 Einwohner) an 32 Standorten. Besonders positiv: 22 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.922 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

44,4%

Heizöl

39,3%

Fernwärme

2,4%

Wärmepumpe

3,5%

Holz/Pellets

8,5%

☀️ Solaranlagen

774

Anlagen

31,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage40,8 kWp

Erste Anlage07.08.2001

Letzte Anlage02.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

53 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B365%

Grundsteuer A365%

Gewerbesteuer357%

🌐 Internet & Breitband

96,7%

≥ 50 Mbit/s

95,5%

≥ 100 Mbit/s

93,9%

≥ 1 Gbit/s

93,9%

Glasfaser

99,2%

4G Mobilfunk

97,9%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

7 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner5.186

Fläche82.5 km²

Bevölkerungsdichte62 Ew/km²

Postleitzahl34474

BundeslandHessen

💡 Tipps für Diemelstadt, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 83,7% fossiler Heizenergie in Diemelstadt, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 40,8 kWp in Diemelstadt, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Diemelstadt, Stadt

Wie heizt man in Diemelstadt, Stadt?

Diemelstadt, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.922 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 83,7% auf Gas (44,4%) und Heizöl (39,3%). Der Wärmepumpenanteil von 3,5% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Diemelstadt, Stadt?

Die 774 Solaranlagen in Diemelstadt, Stadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 40,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 31,6 MWp. Die älteste Anlage ging am 07.08.2001 ans Netz, die neueste am 02.03.2026.

Was kostet Bauland in Diemelstadt, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Diemelstadt, Stadt beträgt 53 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Diemelstadt, Stadt deutlich unter dem Hessen-Durchschnitt von 222 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 26.910 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 365%.

Wie schnell ist das Internet in Diemelstadt, Stadt?

Diemelstadt, Stadt zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Hessen: 93,9% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 96,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 99,2% 4G-Abdeckung, 97,9% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Diemelstadt, Stadt?

Mit 125,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Diemelstadt, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 65 Ladepunkte an 32 Standorten bereit (7 MW Gesamtleistung). Positiv: 22 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Warburg, Hansestadt Volkmarsen, Stadt Bad Arolsen, Stadt Marsberg, Stadt Breuna

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.