Dieburg, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Dieburg, Stadt liegt in Hessen und zählt 15.798 Einwohner bei einer Fläche von 23.1 km².

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

Die Wärmewende hat Dieburg, Stadt noch nicht erreicht: 87,4% der 4.128 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,7% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Dieburg, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 72,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.143 mit 18,5 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 468 €/m² zählt Dieburg, Stadt zu den gehobeneren Standorten in Hessen.

Beim Glasfaserausbau hat Dieburg, Stadt noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,8% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,1%. Auch beim Mobilfunk ist Dieburg, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 31 Ladepunkten an 15 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Dieburg, Stadt gut ausgebaut (19,6 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 4 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

4.128 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

72,9%

Heizöl

14,5%

Fernwärme

1,2%

Wärmepumpe

3,7%

Holz/Pellets

2,3%

☀️ Solaranlagen

1.143

Anlagen

18,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage16,2 kWp

Erste Anlage28.09.1977

Letzte Anlage02.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

468 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A450%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

98,1%

≥ 50 Mbit/s

95,6%

≥ 100 Mbit/s

39,4%

≥ 1 Gbit/s

4,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner15.798

Fläche23.1 km²

Bevölkerungsdichte684 Ew/km²

Postleitzahl64807

BundeslandHessen

💡 Tipps für Dieburg, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 87,4% fossiler Heizenergie in Dieburg, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 16,2 kWp in Dieburg, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 4,8% Glasfaseranteil hat Dieburg, Stadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Dieburg, Stadt

Wie heizt man in Dieburg, Stadt?

Dieburg, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 4.128 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 87,4% auf Gas (72,9%) und Heizöl (14,5%). Der Wärmepumpenanteil von 3,7% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Dieburg, Stadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Dieburg, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Dieburg, Stadt rund 72,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.143 Anlagen mit 18,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 28.09.1977 ans Netz, die neueste am 02.03.2026.

Was kostet Bauland in Dieburg, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Dieburg, Stadt beträgt 468 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Dieburg, Stadt deutlich über dem Hessen-Durchschnitt von 222 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 234.230 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Dieburg, Stadt?

Der Glasfaserausbau hat Dieburg, Stadt noch nicht erreicht: Lediglich 4,8% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Dieburg, Stadt?

In Dieburg, Stadt gibt es 31 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 15 Standorten mit einer Gesamtleistung von 1 MW. Das entspricht 19,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 4 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Groß-Zimmern Münster (Hessen) Eppertshausen Groß-Umstadt, Stadt Roßdorf

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.