Deinstedt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Deinstedt ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 621 Einwohnern und 20.3 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 722 Gebäuden in Deinstedt heizen 53,7% mit Gas und 22,9% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 1,5%, Holz/Pellets auf 3,0%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Deinstedt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 103,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 64 mit 978,1 kWp.

Mit 79 €/m² liegt der Baulandpreis in Deinstedt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Deinstedt gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 99,2% Glasfaserquote und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Deinstedt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

722 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

53,7%

Heizöl

22,9%

Fernwärme

17,3%

Wärmepumpe

1,5%

Holz/Pellets

3,0%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

978,1 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage15,3 kWp

Erste Anlage29.01.2004

Letzte Anlage28.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

79 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B360%

Grundsteuer A410%

Gewerbesteuer370%

🌐 Internet & Breitband

100,0%

≥ 50 Mbit/s

99,2%

≥ 100 Mbit/s

99,2%

≥ 1 Gbit/s

99,2%

Glasfaser

99,2%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner621

Fläche20.3 km²

Bevölkerungsdichte30 Ew/km²

Postleitzahl27446

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Deinstedt

Heizungswechsel prüfen

Mit 76,6% fossiler Heizenergie in Deinstedt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 15,3 kWp in Deinstedt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Deinstedt

Wie heizt man in Deinstedt?

Die Heizenergieträger in den 722 Gebäuden von Deinstedt verteilen sich so: Gas (53,7%), Heizöl (22,9%), Fernwärme (17,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 76,6%. Wärmepumpen sind mit 1,5% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Deinstedt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Deinstedt rund 103,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 64 Anlagen mit 978,1 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 29.01.2004 ans Netz, die neueste am 28.01.2026.

Was kostet Bauland in Deinstedt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Deinstedt beträgt 79 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Deinstedt unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 39.940 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.

Wie schnell ist das Internet in Deinstedt?

Deinstedt zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 99,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 99,2% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.