Dassendorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Dassendorf ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 3.420 Einwohnern und 12.3 km² Fläche.

Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.

Die Wärmewende hat Dassendorf noch nicht erreicht: 84,3% der 1.069 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,0% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Dassendorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 90,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 309 mit 2,8 MWp.

Der Baulandpreis in Dassendorf beträgt 213 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und über dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².

Dassendorf gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 100,0% Glasfaserquote und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Platz 1 in Schleswig-Holstein bei der Glasfaserversorgung. Auch beim Mobilfunk ist Dassendorf mit 83,6% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 4 Ladepunkten an 3 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Dassendorf gut ausgebaut (11,7 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

1.069 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

67,7%

Heizöl

16,6%

Fernwärme

6,9%

Wärmepumpe

4,0%

Holz/Pellets

1,5%

☀️ Solaranlagen

309

Anlagen

2,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,9 kWp

Erste Anlage27.09.2001

Letzte Anlage28.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

213 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B425%

Grundsteuer A380%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

100,0%

≥ 50 Mbit/s

100,0%

≥ 100 Mbit/s

100,0%

≥ 1 Gbit/s

100,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

83,6%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

66 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.420

Fläche12.3 km²

Bevölkerungsdichte277 Ew/km²

Postleitzahl21521

BundeslandSchleswig-Holstein

💡 Tipps für Dassendorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 84,3% fossiler Heizenergie in Dassendorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Dassendorf üblichen Anlagengrößen von 8,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Dassendorf

Wie heizt man in Dassendorf?

Dassendorf ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.069 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 84,3% auf Gas (67,7%) und Heizöl (16,6%). Der Wärmepumpenanteil von 4,0% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Dassendorf über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Dassendorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Dassendorf rund 90,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 309 Anlagen mit 2,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 27.09.2001 ans Netz, die neueste am 28.01.2026.

Was kostet Bauland in Dassendorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Dassendorf beträgt 213 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Dassendorf über dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 106.840 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 425%.

Wie schnell ist das Internet in Dassendorf?

Dassendorf zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 100,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 100,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Das ist Platz 1 von 1104 Gemeinden. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 83,6% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Dassendorf?

In Dassendorf gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 3 Standorten mit einer Gesamtleistung von 66 kW. Das entspricht 11,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.