Dahlum ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 649 Einwohnern und 15.2 km² Fläche.
Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.
Von den 375 Gebäuden in Dahlum heizen 49,1% mit Gas und 22,9% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,9%, Holz/Pellets auf 9,6%.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Dahlum hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 151,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 98 mit 1,0 MWp.
Der Baulandpreis in Dahlum beträgt 159 €/m² und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².
Dahlum gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 99,7% Glasfaserquote und 99,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Dahlum mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
375 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage10,5 kWp
Erste Anlage12.10.2005
Letzte Anlage31.08.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B420%
Grundsteuer A420%
Gewerbesteuer420%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner649
Fläche15.2 km²
Bevölkerungsdichte42 Ew/km²
Postleitzahl38170
BundeslandNiedersachsen
Dahlum im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlDahlumNiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung49,1%60,2%37,4%
Wärmepumpe2,9%3,0%5,1%
Bauland159,5 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser99,7%67,6%41,7%
💡 Tipps für Dahlum
Heizungswechsel prüfen
In Dahlum entfallen 72,0% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Dahlum erfassten Anlagen haben im Mittel 10,5 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Dahlum
Wie heizt man in Dahlum?
Die Heizenergieträger in den 375 Gebäuden von Dahlum verteilen sich so: Gas (49,1%), Heizöl (22,9%), Holz/Pellets (9,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,0%. Der Wärmepumpenanteil von 2,9% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Dahlum unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Dahlum?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Dahlum rund 151,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 98 Anlagen mit 1,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 12.10.2005 ans Netz, die neueste am 31.08.2025.
Was kostet Bauland in Dahlum?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Dahlum beträgt 159 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Dahlum über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 79.735 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 420%.
Wie schnell ist das Internet in Dahlum?
Dahlum zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 99,7% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.