Dahlum – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Dahlum ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 649 Einwohnern und 15.2 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 375 Gebäuden in Dahlum heizen 49,1% mit Gas und 22,9% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,9%, Holz/Pellets auf 9,6%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Dahlum hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 151,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 98 mit 1,0 MWp.

Der Baulandpreis in Dahlum beträgt 159 €/m² und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Dahlum gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 99,7% Glasfaserquote und 99,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Dahlum mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

375 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

49,1%

Heizöl

22,9%

Fernwärme

1,9%

Wärmepumpe

2,9%

Holz/Pellets

9,6%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

1,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,5 kWp

Erste Anlage12.10.2005

Letzte Anlage31.08.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

159 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B420%

Grundsteuer A420%

Gewerbesteuer420%

🌐 Internet & Breitband

99,7%

≥ 50 Mbit/s

99,7%

≥ 100 Mbit/s

99,7%

≥ 1 Gbit/s

99,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner649

Fläche15.2 km²

Bevölkerungsdichte42 Ew/km²

Postleitzahl38170

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Dahlum

Heizungswechsel prüfen

Mit 72,0% fossiler Heizenergie in Dahlum gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Dahlum üblichen Anlagengrößen von 10,5 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Dahlum

Wie heizt man in Dahlum?

Die Heizenergieträger in den 375 Gebäuden von Dahlum verteilen sich so: Gas (49,1%), Heizöl (22,9%), Holz/Pellets (9,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,0%. Der Wärmepumpenanteil von 2,9% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Dahlum unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Dahlum?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Dahlum rund 151,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 98 Anlagen mit 1,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 12.10.2005 ans Netz, die neueste am 31.08.2025.

Was kostet Bauland in Dahlum?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Dahlum beträgt 159 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Dahlum über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 79.735 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 420%.

Wie schnell ist das Internet in Dahlum?

Dahlum zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 99,7% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Voigtsdahlum, gemfr. Gebiet Barnstorf-Warle, gemfr. Gebiet Schöningen, gemfr. Gebiet Brunsleberfeld, gemfr. Gebiet Schöppenstedt, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.