Dähre – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Dähre ist eine kleine Gemeinde in Sachsen-Anhalt mit 1.311 Einwohnern und 79.2 km² Fläche.

Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.

Von den 632 Gebäuden in Dähre heizen 37,2% mit Gas und 23,1% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,7%, Holz/Pellets auf 22,8%.

Die 165 Solaranlagen in Dähre haben eine überdurchschnittliche Größe von 66,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 11,0 MWp installiert.

Bauland ist in Dähre mit 22 €/m² besonders günstig – weniger als ein Fünftel des Bundesdurchschnitts (181 €/m²).

Der Glasfaserausbau in Dähre ist mit 61,5% gut fortgeschritten, 97,5% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Dähre mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

632 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

37,2%

Heizöl

23,1%

Fernwärme

0,5%

Wärmepumpe

2,7%

Holz/Pellets

22,8%

☀️ Solaranlagen

165

Anlagen

11,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage66,8 kWp

Erste Anlage30.12.2002

Letzte Anlage07.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

22 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B340%

Grundsteuer A310%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

97,5%

≥ 50 Mbit/s

97,5%

≥ 100 Mbit/s

61,5%

≥ 1 Gbit/s

61,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.311

Fläche79.2 km²

Bevölkerungsdichte16 Ew/km²

Postleitzahl29413

BundeslandSachsen-Anhalt

💡 Tipps für Dähre

Heizungswechsel prüfen

Mit 60,3% fossiler Heizenergie in Dähre gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 66,8 kWp in Dähre deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Dähre

Wie heizt man in Dähre?

Holz und Pellets spielen in Dähre eine überdurchschnittliche Rolle: 22,8% der 632 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Gas (37,2%), Heizöl (23,1%). Der Wärmepumpenanteil von 2,7% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen-Anhalt (Ø 48,7% Gas) liegt Dähre unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Dähre?

Die 165 Solaranlagen in Dähre fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 66,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 11,0 MWp. Die älteste Anlage ging am 30.12.2002 ans Netz, die neueste am 07.01.2026.

Was kostet Bauland in Dähre?

Bauland in Dähre kostet nur 22 €/m² – damit gehört die Gemeinde zu den günstigsten Standorten in Sachsen-Anhalt. (Platz 206 von 218) Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 11.185 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 340%.

Wie schnell ist das Internet in Dähre?

In Dähre können 97,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 61,5% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.