Dachau, GKSt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Dachau, GKSt in Bayern zählt 47.138 Einwohner und erstreckt sich über 35.0 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Dachau, GKSt noch nicht erreicht: 83,0% der 8.360 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 6,0% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Dachau, GKSt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 50,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 2.377 mit 27,6 MWp.

Bauland ist in Dachau, GKSt mit 880 €/m² sehr teuer – das 4,9-Fache des Bundesdurchschnitts.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,9% der Haushalte in Dachau, GKSt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 52,9%. Auch beim Mobilfunk ist Dachau, GKSt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 93 Ladepunkten an 47 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Dachau, GKSt gut ausgebaut (19,7 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 3 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

8.360 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

62,2%

Heizöl

20,8%

Fernwärme

3,7%

Wärmepumpe

6,0%

Holz/Pellets

4,1%

☀️ Solaranlagen

2.377

Anlagen

27,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,6 kWp

Erste Anlage08.12.1995

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

880 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer370%

🌐 Internet & Breitband

98,9%

≥ 50 Mbit/s

98,2%

≥ 100 Mbit/s

94,1%

≥ 1 Gbit/s

52,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner47.138

Fläche35.0 km²

Bevölkerungsdichte1.348 Ew/km²

Postleitzahl85221

BundeslandBayern

💡 Tipps für Dachau, GKSt

Heizungswechsel prüfen

Mit 83,0% fossiler Heizenergie in Dachau, GKSt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Dachau, GKSt üblichen Anlagengrößen von 11,6 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Dachau, GKSt

Wie heizt man in Dachau, GKSt?

Dachau, GKSt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 8.360 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 83,0% auf Gas (62,2%) und Heizöl (20,8%). Der Wärmepumpenanteil von 6,0% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Dachau, GKSt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Dachau, GKSt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Dachau, GKSt rund 50,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 2.377 Anlagen mit 27,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 08.12.1995 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Dachau, GKSt?

Mit 880 €/m² gehört Dachau, GKSt zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 164 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 440.315 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Dachau, GKSt?

In Dachau, GKSt können 98,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 52,9% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Dachau, GKSt?

In Dachau, GKSt gibt es 93 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 47 Standorten mit einer Gesamtleistung von 2 MW. Das entspricht 19,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 3 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Hebertshausen Bergkirchen Karlsfeld Röhrmoos Schwabhausen

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.