Dabel – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Dabel ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 1.301 Einwohnern und 24.8 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Dabel mit 64,4% klar, Heizöl kommt auf 12,4% und Wärmepumpen auf 2,4% der 548 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Dabel hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 104,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 136 mit 1,2 MWp.

Mit 44 €/m² liegt der Baulandpreis in Dabel deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Der Glasfaserausbau in Dabel ist mit 61,7% gut fortgeschritten, 90,6% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Dabel mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

548 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

64,4%

Heizöl

12,4%

Fernwärme

10,9%

Wärmepumpe

2,4%

Holz/Pellets

3,8%

☀️ Solaranlagen

136

Anlagen

1,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage9,1 kWp

Erste Anlage25.04.2003

Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

44 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

90,6%

≥ 50 Mbit/s

89,4%

≥ 100 Mbit/s

61,7%

≥ 1 Gbit/s

61,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.301

Fläche24.8 km²

Bevölkerungsdichte52 Ew/km²

Postleitzahl19406

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Dabel

Heizungswechsel prüfen

Mit 76,8% fossiler Heizenergie in Dabel gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Dabel üblichen Anlagengrößen von 9,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Dabel

Wie heizt man in Dabel?

Die Heizenergieträger in den 548 Gebäuden von Dabel verteilen sich so: Gas (64,4%), Heizöl (12,4%), Fernwärme (10,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 76,8%. Der Wärmepumpenanteil von 2,4% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Dabel über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Dabel?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Dabel rund 104,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 136 Anlagen mit 1,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 25.04.2003 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.

Was kostet Bauland in Dabel?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Dabel beträgt 44 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Dabel deutlich unter dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 22.435 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Dabel?

In Dabel können 90,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 89,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 61,7% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.