Cölbe – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Cölbe liegt in Hessen und zählt 6.491 Einwohner bei einer Fläche von 26.7 km².

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

In Cölbe ist Heizöl mit 38,9% noch vor Gas (38,7%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 77,6% der 4.014 Gebäude fossil.

Die 638 Solaranlagen in Cölbe haben eine überdurchschnittliche Größe von 27,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 17,7 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Cölbe beträgt 100 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Hessen-Schnitt von 222 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Cölbe noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,9% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,7%. Auch beim Mobilfunk ist Cölbe mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Cölbe hervorragend aufgestellt: 65 Ladepunkte (100,1 pro 10.000 Einwohner) an 35 Standorten. Davon sind 9 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

4.014 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

38,7%

Heizöl

38,9%

Fernwärme

9,5%

Wärmepumpe

3,8%

Holz/Pellets

4,7%

☀️ Solaranlagen

638

Anlagen

17,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage27,8 kWp

Erste Anlage22.07.1993

Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

100 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B365%

Grundsteuer A360%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

98,7%

≥ 50 Mbit/s

98,0%

≥ 100 Mbit/s

75,3%

≥ 1 Gbit/s

4,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner6.491

Fläche26.7 km²

Bevölkerungsdichte243 Ew/km²

Postleitzahl35091

BundeslandHessen

💡 Tipps für Cölbe

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,6% fossiler Heizenergie in Cölbe gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 27,8 kWp in Cölbe deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 4,9% Glasfaseranteil hat Cölbe erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Cölbe

Wie heizt man in Cölbe?

Die Heizenergieträger in den 4.014 Gebäuden von Cölbe verteilen sich so: Heizöl (38,9%), Gas (38,7%), Fernwärme (9,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,6%. Der Wärmepumpenanteil von 3,8% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Cölbe?

Die 638 Solaranlagen in Cölbe fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 27,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 17,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 22.07.1993 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.

Was kostet Bauland in Cölbe?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Cölbe beträgt 100 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Cölbe deutlich unter dem Hessen-Durchschnitt von 222 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 50.200 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 365%.

Wie schnell ist das Internet in Cölbe?

Der Glasfaserausbau hat Cölbe noch nicht erreicht: Lediglich 4,9% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Cölbe?

Mit 100,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Cölbe hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 65 Ladepunkte an 35 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Davon sind 9 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Marburg, Universitätsstadt Lahntal Wetter (Hessen), Stadt Rauschenberg, Stadt Kirchhain, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.