Cham, St – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Cham, St liegt in Bayern und zählt 17.433 Einwohner bei einer Fläche von 80.7 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Cham, St ist Heizöl mit 40,9% noch vor Gas (33,8%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 74,7% der 3.188 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Cham, St hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 143,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 2.509 mit 48,8 MWp.

Mit 65 €/m² liegt der Baulandpreis in Cham, St deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 96,4% der Haushalte in Cham, St mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 54,2%. Auch beim Mobilfunk ist Cham, St mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Cham, St hervorragend aufgestellt: 102 Ladepunkte (58,5 pro 10.000 Einwohner) an 51 Standorten. Davon sind 24 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.188 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

33,8%

Heizöl

40,9%

Fernwärme

4,4%

Wärmepumpe

3,7%

Holz/Pellets

11,6%

☀️ Solaranlagen

2.509

Anlagen

48,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage19,4 kWp

Erste Anlage01.01.1992

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

65 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

96,4%

≥ 50 Mbit/s

90,0%

≥ 100 Mbit/s

65,3%

≥ 1 Gbit/s

54,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

102

Ladepunkte

Schnelllader

4 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner17.433

Fläche80.7 km²

Bevölkerungsdichte216 Ew/km²

Postleitzahl93413

BundeslandBayern

💡 Tipps für Cham, St

Ölheizung ersetzen

In Cham, St heizen noch 40,9% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 19,4 kWp in Cham, St deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Cham, St

Wie heizt man in Cham, St?

Die Heizenergieträger in den 3.188 Gebäuden von Cham, St verteilen sich so: Heizöl (40,9%), Gas (33,8%), Holz/Pellets (11,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,7%. Der Wärmepumpenanteil von 3,7% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Cham, St deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Cham, St?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Cham, St rund 143,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 2.509 Anlagen mit 48,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.01.1992 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Cham, St?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Cham, St beträgt 65 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Cham, St deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 32.530 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Cham, St?

In Cham, St können 96,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 90,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 54,2% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Cham, St?

Mit 58,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Cham, St hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 102 Ladepunkte an 51 Standorten bereit (4 MW Gesamtleistung). Davon sind 24 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Willmering Waffenbrunn Chamerau Pemfling Runding

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.