Burgsalach – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Burgsalach ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.153 Einwohnern und 19.3 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 459 Gebäuden von Burgsalach wird zu 29,6% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 3,9%.

Die 239 Solaranlagen in Burgsalach haben eine überdurchschnittliche Größe von 165,3 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 39,5 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Burgsalach beträgt 95 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Burgsalach noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 2,6% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 99,8%. Auch beim Mobilfunk ist Burgsalach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

459 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

3,9%

Heizöl

49,9%

Fernwärme

4,8%

Wärmepumpe

4,6%

Holz/Pellets

29,6%

☀️ Solaranlagen

239

Anlagen

39,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage165,3 kWp

Erste Anlage26.07.2000

Letzte Anlage18.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

95 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B500%

Grundsteuer A500%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

99,8%

≥ 50 Mbit/s

94,3%

≥ 100 Mbit/s

72,8%

≥ 1 Gbit/s

2,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.153

Fläche19.3 km²

Bevölkerungsdichte59 Ew/km²

Postleitzahl91790

BundeslandBayern

💡 Tipps für Burgsalach

Ölheizung ersetzen

In Burgsalach heizen noch 49,9% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 165,3 kWp in Burgsalach deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 2,6% Glasfaseranteil hat Burgsalach erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Burgsalach

Wie heizt man in Burgsalach?

Holz und Pellets spielen in Burgsalach eine überdurchschnittliche Rolle: 29,6% der 459 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (49,9%), Holz/Pellets (29,6%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Burgsalach deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Burgsalach?

Die 239 Solaranlagen in Burgsalach fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 165,3 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 39,5 MWp. Die älteste Anlage ging am 26.07.2000 ans Netz, die neueste am 18.02.2026.

Was kostet Bauland in Burgsalach?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Burgsalach beträgt 95 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Burgsalach deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 47.890 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 500%.

Wie schnell ist das Internet in Burgsalach?

Der Glasfaserausbau hat Burgsalach noch nicht erreicht: Lediglich 2,6% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 99,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Nennslingen, M Raitenbuch Bergen Ettenstatt Höttingen

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.