Brockum – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Brockum ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.086 Einwohnern und 30.6 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 1.185 Gebäuden in Brockum heizen 49,5% mit Gas und 28,8% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 6,1%, Holz/Pellets auf 7,3%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Brockum hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 207,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 225 mit 4,1 MWp.

Der Baulandpreis in Brockum beträgt 111 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Brockum gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,1% Glasfaserquote und 98,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Brockum mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Brockum hervorragend aufgestellt: 12 Ladepunkte (110,5 pro 10.000 Einwohner) an 7 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.185 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

49,5%

Heizöl

28,8%

Fernwärme

3,1%

Wärmepumpe

6,1%

Holz/Pellets

7,3%

☀️ Solaranlagen

225

Anlagen

4,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage18,4 kWp

Erste Anlage03.07.2002

Letzte Anlage28.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

111 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer415%

🌐 Internet & Breitband

98,1%

≥ 50 Mbit/s

98,1%

≥ 100 Mbit/s

98,1%

≥ 1 Gbit/s

98,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

313 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.086

Fläche30.6 km²

Bevölkerungsdichte35 Ew/km²

Postleitzahl49448

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Brockum

Heizungswechsel prüfen

Mit 78,3% fossiler Heizenergie in Brockum gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 18,4 kWp in Brockum deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Brockum

Wie heizt man in Brockum?

Die Heizenergieträger in den 1.185 Gebäuden von Brockum verteilen sich so: Gas (49,5%), Heizöl (28,8%), Holz/Pellets (7,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 78,3%. Der Wärmepumpenanteil von 6,1% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Brockum unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Brockum?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Brockum rund 207,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 225 Anlagen mit 4,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 03.07.2002 ans Netz, die neueste am 28.01.2026.

Was kostet Bauland in Brockum?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Brockum beträgt 111 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 55.790 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Brockum?

Brockum zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 98,1% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,1% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Brockum?

Mit 110,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Brockum hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 12 Ladepunkte an 7 Standorten bereit (313 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.