Brest – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Brest ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 779 Einwohnern und 24.6 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 370 Gebäuden in Brest heizen 35,7% mit Gas und 34,1% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 3,5%, Holz/Pellets auf 7,3%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Brest hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 146,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 114 mit 2,1 MWp.

Der Baulandpreis in Brest beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 94,4% der Haushalte in Brest mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 51,9%. Auch beim Mobilfunk ist Brest mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

370 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

35,7%

Heizöl

34,1%

Fernwärme

17,0%

Wärmepumpe

3,5%

Holz/Pellets

7,3%

☀️ Solaranlagen

114

Anlagen

2,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage18,3 kWp

Erste Anlage08.05.2008

Letzte Anlage25.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

138 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer390%

🌐 Internet & Breitband

94,4%

≥ 50 Mbit/s

67,7%

≥ 100 Mbit/s

51,9%

≥ 1 Gbit/s

51,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner779

Fläche24.6 km²

Bevölkerungsdichte31 Ew/km²

Postleitzahl21698

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Brest

Heizungswechsel prüfen

Mit 69,8% fossiler Heizenergie in Brest gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 18,3 kWp in Brest deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Brest

Wie heizt man in Brest?

Die Heizenergieträger in den 370 Gebäuden von Brest verteilen sich so: Gas (35,7%), Heizöl (34,1%), Fernwärme (17,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 69,8%. Der Wärmepumpenanteil von 3,5% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Brest deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Brest?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Brest rund 146,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 114 Anlagen mit 2,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 08.05.2008 ans Netz, die neueste am 25.01.2026.

Was kostet Bauland in Brest?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Brest beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Brest über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.475 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Brest?

In Brest können 94,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 67,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 51,9% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.