Breege – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Breege ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 572 Einwohnern und 16.0 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Breege mit 69,3% klar, Heizöl kommt auf 5,0% und Wärmepumpen auf 2,8% der 358 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Breege hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 108,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 62 mit 374,5 kWp.

Der Baulandpreis in Breege beträgt 123 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Breege noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 4,3% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 67,8%. Auch beim Mobilfunk ist Breege mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Breege hervorragend aufgestellt: 2 Ladepunkte (35,0 pro 10.000 Einwohner) an 1 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

358 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

69,3%

Heizöl

5,0%

Fernwärme

7,0%

Wärmepumpe

2,8%

Holz/Pellets

7,0%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

374,5 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage6,0 kWp

Erste Anlage01.10.2008

Letzte Anlage07.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

123 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A400%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

67,8%

≥ 50 Mbit/s

32,2%

≥ 100 Mbit/s

4,3%

≥ 1 Gbit/s

4,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

30 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner572

Fläche16.0 km²

Bevölkerungsdichte35 Ew/km²

Postleitzahl18556

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Breege

Heizungswechsel prüfen

Mit 74,3% fossiler Heizenergie in Breege gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Breege üblichen Anlagengrößen von 6,0 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 4,3% Glasfaseranteil hat Breege erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Breege

Wie heizt man in Breege?

Die Heizenergieträger in den 358 Gebäuden von Breege verteilen sich so: Gas (69,3%), Fernwärme (7,0%), Holz/Pellets (7,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,3%. Der Wärmepumpenanteil von 2,8% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Breege über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Breege?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Breege rund 108,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 62 Anlagen mit 374,5 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.10.2008 ans Netz, die neueste am 07.02.2026.

Was kostet Bauland in Breege?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Breege beträgt 123 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Breege über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 61.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Breege?

Der Glasfaserausbau hat Breege noch nicht erreicht: Lediglich 4,3% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 67,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Breege?

Mit 35,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Breege hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 2 Ladepunkte an 1 Standorten bereit (30 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.