Breddorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Breddorf ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.011 Einwohnern und 36.5 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 389 Gebäuden in Breddorf heizen 50,1% mit Gas und 27,0% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,3%, Holz/Pellets auf 5,4%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Breddorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 142,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 144 mit 2,6 MWp.

Mit 79 €/m² liegt der Baulandpreis in Breddorf deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 93,7% der Haushalte in Breddorf mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 21,4%. Auch beim Mobilfunk ist Breddorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

389 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

50,1%

Heizöl

27,0%

Fernwärme

13,9%

Wärmepumpe

2,3%

Holz/Pellets

5,4%

☀️ Solaranlagen

144

Anlagen

2,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage17,9 kWp

Erste Anlage11.05.2001

Letzte Anlage03.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

79 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A450%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

93,7%

≥ 50 Mbit/s

58,5%

≥ 100 Mbit/s

21,4%

≥ 1 Gbit/s

21,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.011

Fläche36.5 km²

Bevölkerungsdichte27 Ew/km²

Postleitzahl27412

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Breddorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,1% fossiler Heizenergie in Breddorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 17,9 kWp in Breddorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Breddorf schreitet voran (21,4%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Breddorf

Wie heizt man in Breddorf?

Die Heizenergieträger in den 389 Gebäuden von Breddorf verteilen sich so: Gas (50,1%), Heizöl (27,0%), Fernwärme (13,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,1%. Der Wärmepumpenanteil von 2,3% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Breddorf unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Breddorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Breddorf rund 142,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 144 Anlagen mit 2,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 11.05.2001 ans Netz, die neueste am 03.03.2026.

Was kostet Bauland in Breddorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Breddorf beträgt 79 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Breddorf unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 39.940 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Breddorf?

In Breddorf können 93,7% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 58,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 21,4% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.