Braunschweig, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Braunschweig, Stadt ist eine Großstadt in Niedersachsen mit 252.962 Einwohnern auf 192.7 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Braunschweig, Stadt mit 60,4% klar, Heizöl kommt auf 9,0% und Wärmepumpen auf 1,8% der 32.250 Gebäude.

Mit 11.099 Photovoltaikanlagen und 112,9 MWp Gesamtleistung gehört Braunschweig, Stadt zu den solarstärksten Gemeinden Deutschlands. Damit belegt Braunschweig, Stadt Platz 1 von 964 Gemeinden in Niedersachsen.

Mit einem Baulandpreis von 411 €/m² zählt Braunschweig, Stadt zu den gehobeneren Standorten in Niedersachsen. Platz 4 der teuersten Gemeinden in Niedersachsen.

Der Glasfaserausbau in Braunschweig, Stadt ist mit 74,2% gut fortgeschritten, 99,2% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Braunschweig, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Braunschweig, Stadt hervorragend aufgestellt: 990 Ladepunkte (39,1 pro 10.000 Einwohner) an 560 Standorten. Davon sind 110 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

32.250 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

60,4%

Heizöl

9,0%

Fernwärme

26,6%

Wärmepumpe

1,8%

Holz/Pellets

1,0%

☀️ Solaranlagen

11.099

Anlagen

112,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,2 kWp

Erste Anlage26.06.1992

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

411 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B500%

Grundsteuer A320%

Gewerbesteuer450%

🌐 Internet & Breitband

99,2%

≥ 50 Mbit/s

98,9%

≥ 100 Mbit/s

95,1%

≥ 1 Gbit/s

74,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

560

Ladestandorte

990

Ladepunkte

110

Schnelllader

34 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner252.962

Fläche192.7 km²

Bevölkerungsdichte1.312 Ew/km²

Postleitzahl38100

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Braunschweig, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 69,4% fossiler Heizenergie in Braunschweig, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Braunschweig, Stadt üblichen Anlagengrößen von 10,2 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Braunschweig, Stadt

Wie heizt man in Braunschweig, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 32.250 Gebäuden von Braunschweig, Stadt verteilen sich so: Gas (60,4%), Fernwärme (26,6%), Heizöl (9,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 69,4%. Der Wärmepumpenanteil von 1,8% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Braunschweig, Stadt?

Mit Platz 1 von 964 Gemeinden in Niedersachsen gehört Braunschweig, Stadt zu den Solarvorreitern: 11.099 Anlagen erzeugen insgesamt 112,9 MWp. Das sind rund 43,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 26.06.1992 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Braunschweig, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Braunschweig, Stadt beträgt 411 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Braunschweig, Stadt deutlich über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 205.875 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 500%.

Wie schnell ist das Internet in Braunschweig, Stadt?

In Braunschweig, Stadt können 99,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,9% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 74,2% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Braunschweig, Stadt?

Mit 39,1 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Braunschweig, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 990 Ladepunkte an 560 Standorten bereit (34 MW Gesamtleistung). Davon sind 110 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Cremlingen Sickte Vechelde Wolfenbüttel, Stadt Vordorf

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.