Brake (Unterweser), Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Brake (Unterweser), Stadt liegt in Niedersachsen und zählt 15.200 Einwohner bei einer Fläche von 38.3 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Brake (Unterweser), Stadt noch nicht erreicht: 93,0% der 5.658 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,0% kaum eine Rolle.

Die 1.146 Solaranlagen in Brake (Unterweser), Stadt haben eine überdurchschnittliche Größe von 23,3 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 26,7 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Brake (Unterweser), Stadt beträgt 91 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und unter dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Brake (Unterweser), Stadt gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 91,8% Glasfaserquote und 99,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Brake (Unterweser), Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 24 Ladepunkten an 12 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Brake (Unterweser), Stadt gut ausgebaut (15,8 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 3 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

5.658 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

88,5%

Heizöl

4,5%

Fernwärme

1,8%

Wärmepumpe

1,0%

Holz/Pellets

1,1%

☀️ Solaranlagen

1.146

Anlagen

26,7 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage23,3 kWp

Erste Anlage02.12.1993

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

91 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B440%

Grundsteuer A420%

Gewerbesteuer405%

🌐 Internet & Breitband

99,7%

≥ 50 Mbit/s

98,2%

≥ 100 Mbit/s

97,7%

≥ 1 Gbit/s

91,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner15.200

Fläche38.3 km²

Bevölkerungsdichte396 Ew/km²

Postleitzahl26919

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Brake (Unterweser), Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 93,0% fossiler Heizenergie in Brake (Unterweser), Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 23,3 kWp in Brake (Unterweser), Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Brake (Unterweser), Stadt

Wie heizt man in Brake (Unterweser), Stadt?

Brake (Unterweser), Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 5.658 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 93,0% auf Gas (88,5%) und Heizöl (4,5%). Wärmepumpen sind mit 1,0% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Brake (Unterweser), Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Brake (Unterweser), Stadt?

Die 1.146 Solaranlagen in Brake (Unterweser), Stadt fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 23,3 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 26,7 MWp. Die älteste Anlage ging am 02.12.1993 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Brake (Unterweser), Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Brake (Unterweser), Stadt beträgt 91 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Brake (Unterweser), Stadt unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 45.545 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 440%.

Wie schnell ist das Internet in Brake (Unterweser), Stadt?

Brake (Unterweser), Stadt zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 91,8% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Brake (Unterweser), Stadt?

In Brake (Unterweser), Stadt gibt es 24 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 12 Standorten mit einer Gesamtleistung von 1 MW. Das entspricht 15,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 3 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Ovelgönne Stadland Elsfleth, Stadt Hagen im Bremischen Schwanewede

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.