Braak ist eine kleine Gemeinde in Schleswig-Holstein mit 946 Einwohnern und 7.5 km² Fläche.
Das nördlichste Flächenland profitiert von seiner Küstenlage für Wind- und Fernwärmeausbau, während der Gasanteil unter dem Bundesdurchschnitt liegt.
Die Wärmewende hat Braak noch nicht erreicht: 81,9% der 814 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 8,5% kaum eine Rolle.
Die 97 Solaranlagen in Braak haben eine überdurchschnittliche Größe von 28,7 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,8 MWp installiert.
Der Baulandpreis in Braak beträgt 222 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und über dem Schleswig-Holstein-Schnitt von 148 €/m².
Braak gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,7% Glasfaserquote und 98,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Braak mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Braak hervorragend aufgestellt: 15 Ladepunkte (158,6 pro 10.000 Einwohner) an 14 Standorten. Besonders positiv: 12 davon sind Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
814 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage28,7 kWp
Erste Anlage15.12.2005
Letzte Anlage10.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B245%
Grundsteuer A245%
Gewerbesteuer330%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner946
Fläche7.5 km²
Bevölkerungsdichte125 Ew/km²
Postleitzahl22145
BundeslandSchleswig-Holstein
💡 Tipps für Braak
Heizungswechsel prüfen
Mit 81,9% fossiler Heizenergie in Braak gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 28,7 kWp in Braak deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.
Häufige Fragen zu Braak
Wie heizt man in Braak?
Braak ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 814 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,9% auf Gas (59,8%) und Heizöl (22,1%). Der Wärmepumpenanteil von 8,5% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Schleswig-Holstein (Ø 49,8% Gas) liegt Braak über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Braak?
Die 97 Solaranlagen in Braak fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 28,7 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,8 MWp. Die älteste Anlage ging am 15.12.2005 ans Netz, die neueste am 10.12.2025.
Was kostet Bauland in Braak?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Braak beträgt 222 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Braak über dem Schleswig-Holstein-Durchschnitt von 148 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 111.295 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 245%.
Wie schnell ist das Internet in Braak?
Braak zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Schleswig-Holstein: 97,7% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Braak?
Mit 158,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Braak hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 15 Ladepunkte an 14 Standorten bereit (3 MW Gesamtleistung). Positiv: 12 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).