Borsdorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Borsdorf liegt in Sachsen und zählt 8.229 Einwohner bei einer Fläche von 15.6 km².

Industrietradition und Fernwärme aus DDR-Zeiten prägen die Heizungsstruktur, der Braunkohleausstieg läuft bis 2038.

Die Wärmewende hat Borsdorf noch nicht erreicht: 83,7% der 2.940 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 6,4% kaum eine Rolle.

Die 628 Solaranlagen in Borsdorf haben eine überdurchschnittliche Größe von 25,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 16,2 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Borsdorf beträgt 141 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Sachsen-Schnitt von 70 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,1% der Haushalte in Borsdorf mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 57,0%. Auch beim Mobilfunk ist Borsdorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Borsdorf hervorragend aufgestellt: 17 Ladepunkte (20,7 pro 10.000 Einwohner) an 13 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.940 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

74,3%

Heizöl

9,4%

Fernwärme

5,4%

Wärmepumpe

6,4%

Holz/Pellets

2,1%

☀️ Solaranlagen

628

Anlagen

16,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage25,8 kWp

Erste Anlage08.01.1961

Letzte Anlage23.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

141 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B410%

Grundsteuer A310%

Gewerbesteuer405%

🌐 Internet & Breitband

98,1%

≥ 50 Mbit/s

94,6%

≥ 100 Mbit/s

75,1%

≥ 1 Gbit/s

57,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

353 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner8.229

Fläche15.6 km²

Bevölkerungsdichte526 Ew/km²

Postleitzahl04451

BundeslandSachsen

💡 Tipps für Borsdorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 83,7% fossiler Heizenergie in Borsdorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 25,8 kWp in Borsdorf deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Borsdorf

Wie heizt man in Borsdorf?

Borsdorf ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.940 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 83,7% auf Gas (74,3%) und Heizöl (9,4%). Der Wärmepumpenanteil von 6,4% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen (Ø 46,1% Gas) liegt Borsdorf deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Borsdorf?

Die 628 Solaranlagen in Borsdorf fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 25,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 16,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 08.01.1961 ans Netz, die neueste am 23.02.2026.

Was kostet Bauland in Borsdorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Borsdorf beträgt 141 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Borsdorf deutlich über dem Sachsen-Durchschnitt von 70 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 70.745 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 410%.

Wie schnell ist das Internet in Borsdorf?

In Borsdorf können 98,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 94,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 57,0% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Borsdorf?

Mit 20,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Borsdorf hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 17 Ladepunkte an 13 Standorten bereit (353 kW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Taucha, Stadt Brandis, Stadt Machern Naunhof, Stadt Jesewitz

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.