Bokensdorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Bokensdorf ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.240 Einwohnern und 14.5 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 1.392 Gebäuden in Bokensdorf heizen 50,1% mit Gas und 23,3% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 8,7%, Holz/Pellets auf 6,8%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Bokensdorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 133,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 165 mit 1,5 MWp.

Der Baulandpreis in Bokensdorf beträgt 136 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Bokensdorf gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,6% Glasfaserquote und 99,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Bokensdorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

1.392 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

50,1%

Heizöl

23,3%

Fernwärme

6,4%

Wärmepumpe

8,7%

Holz/Pellets

6,8%

☀️ Solaranlagen

165

Anlagen

1,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,9 kWp

Erste Anlage27.04.2005

Letzte Anlage30.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

136 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B330%

Grundsteuer A340%

Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

99,6%

≥ 50 Mbit/s

99,6%

≥ 100 Mbit/s

97,6%

≥ 1 Gbit/s

97,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.240

Fläche14.5 km²

Bevölkerungsdichte85 Ew/km²

Postleitzahl38556

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Bokensdorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 73,4% fossiler Heizenergie in Bokensdorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Bokensdorf üblichen Anlagengrößen von 8,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Bokensdorf

Wie heizt man in Bokensdorf?

Die Heizenergieträger in den 1.392 Gebäuden von Bokensdorf verteilen sich so: Gas (50,1%), Heizöl (23,3%), Wärmepumpe/Solarthermie (8,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 73,4%. Der Wärmepumpenanteil von 8,7% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Bokensdorf unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Bokensdorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Bokensdorf rund 133,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 165 Anlagen mit 1,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 27.04.2005 ans Netz, die neueste am 30.01.2026.

Was kostet Bauland in Bokensdorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Bokensdorf beträgt 136 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Bokensdorf über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 68.445 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.

Wie schnell ist das Internet in Bokensdorf?

Bokensdorf zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 97,6% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,6% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.