Boitze – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Boitze ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 336 Einwohnern und 25.5 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 93 Gebäuden in Boitze heizen 43,0% mit Gas und 22,6% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 0,0%, Holz/Pellets auf 20,4%.

Die 48 Solaranlagen in Boitze haben eine überdurchschnittliche Größe von 25,9 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 1,2 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Boitze beträgt 176 €/m² und über dem Niedersachsen-Schnitt von 118 €/m².

Boitze gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,3% Glasfaserquote und 98,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Boitze mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

93 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

43,0%

Heizöl

22,6%

Fernwärme

3,2%

Wärmepumpe

0,0%

Holz/Pellets

20,4%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

1,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage25,9 kWp

Erste Anlage13.12.2001

Letzte Anlage19.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

176 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B420%

Grundsteuer A420%

Gewerbesteuer430%

🌐 Internet & Breitband

98,3%

≥ 50 Mbit/s

98,3%

≥ 100 Mbit/s

98,3%

≥ 1 Gbit/s

98,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner336

Fläche25.5 km²

Bevölkerungsdichte13 Ew/km²

Postleitzahl21368

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Boitze

Heizungswechsel prüfen

Mit 65,6% fossiler Heizenergie in Boitze gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 25,9 kWp in Boitze deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Boitze

Wie heizt man in Boitze?

Holz und Pellets spielen in Boitze eine überdurchschnittliche Rolle: 20,4% der 93 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Gas (43,0%), Heizöl (22,6%). Der Wärmepumpenanteil von 0,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Boitze unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Boitze?

Die 48 Solaranlagen in Boitze fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 25,9 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 1,2 MWp. Die älteste Anlage ging am 13.12.2001 ans Netz, die neueste am 19.01.2026.

Was kostet Bauland in Boitze?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Boitze beträgt 176 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Boitze über dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 88.220 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 420%.

Wie schnell ist das Internet in Boitze?

Boitze zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 98,3% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.