Bösel – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Bösel liegt in Niedersachsen und zählt 8.837 Einwohner bei einer Fläche von 100.2 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Bösel noch nicht erreicht: 88,1% der 2.360 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,7% kaum eine Rolle.

Die 1.283 Solaranlagen in Bösel haben eine überdurchschnittliche Größe von 32,0 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 41,1 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Bösel beträgt 115 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Der Glasfaserausbau in Bösel ist mit 71,5% gut fortgeschritten, 93,3% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Bösel mit 98,3% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 13 Ladepunkten an 8 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Bösel gut ausgebaut (14,7 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.360 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

81,5%

Heizöl

6,6%

Fernwärme

4,2%

Wärmepumpe

1,7%

Holz/Pellets

2,2%

☀️ Solaranlagen

1.283

Anlagen

41,1 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage32,0 kWp

Erste Anlage08.02.1999

Letzte Anlage28.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

115 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B360%

Grundsteuer A370%

Gewerbesteuer370%

🌐 Internet & Breitband

93,3%

≥ 50 Mbit/s

86,6%

≥ 100 Mbit/s

80,9%

≥ 1 Gbit/s

71,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

98,3%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

367 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner8.837

Fläche100.2 km²

Bevölkerungsdichte88 Ew/km²

Postleitzahl26219

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Bösel

Heizungswechsel prüfen

Mit 88,1% fossiler Heizenergie in Bösel gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 32,0 kWp in Bösel deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Bösel

Wie heizt man in Bösel?

Bösel ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 2.360 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 88,1% auf Gas (81,5%) und Heizöl (6,6%). Wärmepumpen sind mit 1,7% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Bösel über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Bösel?

Die 1.283 Solaranlagen in Bösel fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 32,0 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 41,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 08.02.1999 ans Netz, die neueste am 28.02.2026.

Was kostet Bauland in Bösel?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Bösel beträgt 115 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 57.775 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.

Wie schnell ist das Internet in Bösel?

In Bösel können 93,3% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 86,6% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 71,5% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 98,3% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Bösel?

In Bösel gibt es 13 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 8 Standorten mit einer Gesamtleistung von 367 kW. Das entspricht 14,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.